Решение по делу № 2-4217/2014 от 18.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Помазковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4217/14 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ней право собственности на:

- Строение магазин – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, 2013 года постройки в соответствии с техническим планом здания по состоянию на 17.09.2014 года, выданного ООО «Геополитика», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец обосновал свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ года на котором в 2013 году в границах указанного земельного участка были возведены следующие объекты недвижимости: - Строение магазин – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, 2013 года постройки в соответствии с техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ООО «Геополитика». На указанное строение истцом право собственности не зарегистрировано, в то же время указанные строения были построены исключительно за счет истца.

Дело рассмотрено в отсутствие истца – Журавлевой Т.Н., которая просила рассмотреть дело без её участия, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского района Московской области, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – Администрация Наро – Фоминского муниципального района Московской области, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Журавлева Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9), на котором в 2013 году в границах указанного земельного участка были возведены следующие объекты недвижимости: - Строение магазин – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, 2013 года постройки в соответствии с техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ООО «Геополитика» (л.д. 11-20). Согласно заключения специалиста НЭКЦ ООО «КАНОН» от ДД.ММ.ГГГГ года – постройки добротные, возведены в границах земельного отвода участка с кадастровым номером №. Соответствуют требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, не нарушают градостроительных норм, соответствуют функциональному назначению зданий, пригодно для эксплуатации, и, не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц (л.д. 21 – 54).

Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истцу.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований.

     Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы. Чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательств ими не представлено.

     В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям. Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

     В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки – признать обоснованными.

Признать за ФИО3 право собственности на:

- Строение магазин – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, 2013 года постройки в соответствии с техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ООО «Геополитика», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий:     Е.Н. Шибаева