Решение по делу № 2-26/2020 от 30.08.2019

Дело № 2-26/202019

37RS0005-01-2019-002057-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Шатуниной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Жаброву Юрию Витальевичу, Данченко Александру Петровичу, Сенькову Алевтину Валентиновичу, Ивановой Ирине Геннадьевне, Машкову Виталию Борисовичу, Цыгановой Зое Георгиевне, Василькиной Ирине Георгиевне, Максимову Николаю Витальевичу, Морозовой Татьяне Анатольевне, Петровой Марине Геннадьевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 236,1 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ среди прочих значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета», ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации Балахонковского сельского поселения. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей. В связи с указанными обстоятельствами администрация Балахонковского сельского поселения просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли площадью 4 га у каждого в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21114328 кв.м.. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение – <адрес> и признать право муниципальной собственности за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на указанную невостребованную земельную долю.

В ходе рассмотрения произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в отношении земельной доли Смирновой Л.В. на надлежащего ответчика Машкова В.Б., в отношении земельной доли Морозовой Е.И. на надлежащих ответчиков Цыганову З.Г., Василькину И.Г., Максимова Н.В., Морозову Т.А., Петрову М.Г., в отношении земельной доли Сеньковой Е.В. на Жаброва Ю.В., Данченко А.П., Сенькова А.Ф., Иванову И.Г.

Представитель администрации Балахонковского сельского поселения, действующий по доверенности Хачатрян А.В. представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против внесения заочного решения.

Ответчик Сеньков А.Ф. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики Кузнецова М.В. Жабров Ю.В., Данченко А.П., Иванова И.Г., Машков В.Б., Цыганова З.Г., Василькина И.Г., Максимов Н.В., Морозова Т.А., Петрова М.Г., извещенные в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, позицию по заявленным требованиям до суда не довели.

В связи с неявкой ответчиков для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3 лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно отзыва в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для производства сельскохозяйственной продукции, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 20935844 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности ФИО3, ФИО4. ФИО5 на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В государственном фонде данных, в списке имеющих право на земельный пай на территории реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе Пенсионеры под номерами 61, 39, 63 значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5. В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 27.08.2015г., согласно которого в графе «Правообладатель» значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5 (размер доли не указан).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель колхоза «Маяк» и передаче в коллективную собственность бесплатно колхозу «Маяк» земель площадью 2361,3 га согласно приложению. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.08.1992г. и составила для каждого собственника 0,4 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ивановская газета» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Наше слово» были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Вергуза», в данный список в качестве собственников земельных долей вошли ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Балахонковского сельсовета Ивановского района Ивановской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Балахонковского сельсовета Ивановского района Ивановской области ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела ЗАГС администрации г. Иваново Ивановской области ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, предоставленных нотариусами нотариального округа Кохма и Ивановского района ФИО19, ФИО20, Ивановского городского нотариального округа ФИО21, ФИО22, ФИО23, Полётовой Е.С., ФИО24, наследниками ФИО4 являются ФИО25, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11; наследниками ФИО3 являются ФИО26, ФИО12, ФИО1, ФИО13; наследником ФИО5 является ФИО8,

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 77 названного Постановления Пленума, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, ни прежние собственники условной земельной доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ни их наследники ФИО25, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО26, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО8 никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не подали.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельные доли, переданные в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 при перераспределении земель реорганизуемого колхоза «Россия» являются невостребованными, поскольку данных о передаче принадлежащих долей в аренду или распоряжение ими иным образом суду не представлено. Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Жаброву Юрию Витальевичу, Данченко Александру Петровичу, Сенькову Алевтину Валентиновичу, Ивановой Ирине Геннадьевне, Машкову Виталию Борисовичу, Цыгановой Зое Георгиевне, Василькиной Ирине Георгиевне, Максимову Николаю Витальевичу, Морозовой Татьяне Анатольевне, Петровой Марине Геннадьевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ФИО3, ФИО5 на земельные доли площадью 4 га в праве общей долевой собственности у каждого на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21114328 кв.м, местоположение – <адрес>, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованные земельные доли ранее принадлежащие ФИО6, ФИО3, ФИО5 площадью 4 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21114328 кв.м, местоположение – <адрес>, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Мотивированное решение суда составлено 15 января 2020 года