Решение по делу № 2-483/2024 (2-5132/2023;) от 11.12.2023

Дело № 2-483/2024

УИД 63RS0044-01-2023-007179-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года     г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при секретаре Павлове К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Огни Самары» к Решетовой Наталье Вячеславовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Огни Самары» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Решетовой Н.В. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование требований указав, что между ООО «Огни Самары» и Решетовой Н.В. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, принадлежащего Решетовой Н.В. на праве собственности. В рамках исполнения договора общество оказало следующие услуги: консультирование по вопросам законодательства, регулирующего правоотношения в сфере недвижимости, организованы показы объекта, встречи с потенциальными покупателями, подтверждающиеся актами показа, рекламирование объекта путем подачи объявлений на различных площадках в сети интернет Циан, Avito, Дом Клик, проведение маркетинговых исследований, организованы встречи для подписания предварительного договора купли-продажи, заключение основного договора купли-продажи, а также сопровождение на всех этапах сбора документов. 20.01.2023 по поручению Решетовой Н.В. с ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи с соглашением о передаче задатка в размере 50 000 рублей, 16.02.2023 между сторонами было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи, 02.03.2023 заключен договор купли-продажи комнаты. Обязательства ООО «Огни Самары», предусмотренные заключенным договором, исполнены в полном объеме, что подтверждается подписанным актом приема-передачи оказанных услуг от 02.03.2023 на сумму 50 000 рублей, в котором имеется условие о рассрочке выплаты суммы равными платежами ежемесячно по 5 000 рублей, первый платеж должен был быть оплачен в течении одного календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на комнату. Согласно выписке из ЕГРН переход права собственности был зарегистрирован 06.03.2023. Однако Решетова Н.В. свои обязательства по оплате услуг не исполнила, оказанные услуги не оплатила, ввиду чего 05.12.2023 в её адрес была направлена досудебная претензия, которая Решетовой Н.В. была проигнорирована и вознаграждение ООО «Огни Самары» до настоящего времени не оплачено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика долг по договору оказания услуг в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 689, 72 рублей, компенсацию расходов на рекламу объекта в размере 13 808 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 224, 93 рубля, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 250, 50 рублей.

В судебном заседании представитель истца Кузина Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против принятия судом заочного решения.

Ответчик Решетова В.Н., извещенная о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняется.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчик о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил, в связи с чем, и при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услугу (совершить определенные действия или осуществить определенные действия), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 ст. 781 ГК РФ установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из материалов дела, между ООО «Огни Самары» и Решетовой Н.В. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по продаже объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Согласно п. 1.2. Договора, оказываемые услуги выражаются в консультировании Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего правоотношения в сфере недвижимости; рекламировании Объекта; организации показов Объекта; проведении маркетинговых исследований; определении и подготовке документов, необходимых для проведения сделки.

В соответствии с п. 2.1. Договора, Заказчик за выполнение действий, предусмотренных Договором, выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере 50 000 рублей.

Как следует из Акта приема-передачи оказанных услуг от 02.03.2023, Решетова Н.В. удостоверила факт выполнения обязательств по договору и приняла оказанные услуги без замечаний.

Согласно п. 2 Акта вознаграждение Исполнителя составило 50 000 рублей, которое будет оплачено в следующем порядке: 5 000 рублей оплачиваются в течение 1 календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, 5 000 рублей в срок до 02.04.2023, 5 000 рублей в срок до 02.05.2023, 5 000 рублей в срок до 02.06.2023, 5 000 рублей в срок до 02.07.2023, 5 000 рублей в срок до 02.08.2023, 5 000 рублей в срок до 02.09.2023, 5 000 рублей в срок до 02.10.2023, 5 000 рублей в срок до 02.11.2023, 5 000 рублей в срок до 02.12.2023.

Судом установлено, что в соответствии с Актами показов, неоднократно был произведен показ объекта продажи, общение с покупателями, размещена информация о продаже комнаты на рекламных площадках в сети Интернет.

20.01.2023 между ООО «Огни Самары» и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи комнаты с соглашением о задатке. 16.02.2023 было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи с соглашением о задатке от 20.01.2023.

02.03.2023 между Решетовой Н.В. и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 был заключен договор купли-продажи комнаты. Стоимость комнаты в соответствии с п. 3 определена в размере 730 000 рублей, которые оплачиваются в следующем порядке: часть стоимости в размере 50 000 рублей передана Покупателем до подписания Договора, оставшаяся стоимость объекта в размере 680 000 рублей оплачивается Покупателем в течение одного календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект к Покупателю.

Договор купли-продажи зарегистрирован в управлении Росреестра по Самарской области 06.03.2023.

ООО «Огни Самары» во исполнение условий договора оказало все предусмотренные по договору услуги. Доказательств подтверждающих исполнение обязательств ответчиком не предоставлено, в связи с чем требования истца о взыскании 50 000 рублей за оказанные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Заявлено истцом и не оспорено ответчиком, что ООО «Огни Самары» также понесены расходы на рекламу для продажи объекта в размере 13 808 рублей. Расходы подтверждаются материалами дела, понесены истцом в связи с исполнением им обязательств по договору, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 07.03.2023 по 02.12.2023 в размере 3 689, 72 рублей. Учитывая, что ответчиком не было исполнено денежное обязательство, то имеются основания для взыскания с него в пользу истца процентов за период с момента нарушения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, почтовые и иные расходы, связанные с рассмотрением дела.

С учетом п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В связи с вышеизложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные документально расходы по оплате госпошлины в размере 2 224, 93 рубля, расходы по оплате почтовых оправлений в размере 250, 50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Огни Самары» удовлетворить.

Взыскать с Решетовой Натальи Вячеславовны (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Огни Самары» (<данные изъяты>) денежную сумму по договору № от 09.12.2021 в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 689 рублей 72 копеек, расходы на рекламу в размере 13 808 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 294 рублей 93 копеек, почтовые расходы в сумме 250 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.02.2024.

Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>