Решение от 17.08.2020 по делу № 2-7388/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-7388/2020

14RS0035-01-2020-011487-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 17 августа 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Смирниковой В.Г., единолично, при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голокова А.А. к Голоковой Н.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, по встречному иску Голоковой Н.А. к Голокову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Голоков А.А. обратился в суд с указанным иском, указывая, что на основании договора дарения земельного участка от ____ 2019 года, заключенного между ним и Голоковой М.Н., он принял у последней земельный участок. Имущество принадлежало дарителю на праве собственности, истец принял имущество по акту приема-передачи, однако даритель, не успев обратиться в Управление Росреестра по РС (Я) для подачи совместного заявления о государственной регистрации перехода права собственности, умерла, в связи с чем просил произвести государственную регистрацию перехода права собственности с Голоковой М.Н. на истца на ? долю в отношении указанного имущества.

Определением Якутского городского суда РС (Я) от 17 августа 2020 г. принято встречное исковое заявление Голоковой Н.А. к Голокову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок.

Истец Голоков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, просил удовлетворить исковые требования, с встречным иском согласен.

В суде ответчик Голокова Н.А. исковые требования признала, согласилась, поддержала встречное исковое заявление, просила удовлетворить.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что Голокова М. Н. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв. м, расположенного по адресу: ____». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ____ 2020 г.

____ 2019 года между Голоковой М.Н. и Голоковым А.А., Голоковой Н.А. заключен договор дарения земельного участка, предметом которого явился земельный участок, общая площадь ___ кв. м, адрес объекта: ____».

Согласно акту приема-передачи от ____ 2019 г. даритель передал в дар Голокову А.А. в собственность ? долю в праве собственности на земельный участок; Голоковой Н.А. в собственность ? долю в праве собственности на земельный участок, а одаряемые приняли вышеуказанное имущество.

Из свидетельства о смерти № от ____ 2019 г. следует, что Голокова М.Н., ____ г.р. умерла ____ г.

Голоков А.А. и Голокова Н.А. являются детьми умершей Голоковой А.К., что подтверждается свидетельством о рождении № от ____.1980, № от ____.1980 г. Из указанного следует, что Голокова Н.А. и Голоков А.А. в силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками первой очереди умершего родителя. Из письменных отзывов сторон по делу следует, что спора между братом и сестрой относительно вышеуказанного имущества не имеется, заявленные требования просят удовлетворить в полном объеме.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в федеральном регистрирующем органе (в настоящее время – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с 26 декабря 1998 года в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». То обстоятельство, что Голокова М.Н. не зарегистрировала переход права собственности к истцу и ответчику в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с требованиями законодательства, само по себе не препятствует возникновению у Голокова А.А. и Голоковой Н.А. права собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку всеми материалами дела подтверждается факт безвозмездной передачи законным владельцем данного земельного участка сторонам по делу и факт добросовестности сторон как одаряемых.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, совершив вышеуказанную сделку, даритель при жизни выразила волю относительно судьбы принадлежавшей ей на праве собственности имущества, отказавшись от него в пользу одаряемых, однако не успела зарегистрировать переход права собственности в связи со смертью.

Учитывая, что истец и истец по встречному иску иным способом восстановить свои нарушенные права ввиду смерти дарителя не могут, а также отсутствие спора между сторонами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ____

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ____

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░░░