Решение по делу № 2-3342/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-3342/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 30 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А. Н.,

при секретаре                                                                 Лозынской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Заричановой Елене Викторовне, Заричанову Владиславу Сергеевичу о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом № № от 14.11.2013 истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес> Собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес> являются: Заричанов Владислав Сергеевич 1/3 доли в праве собственности, Заричанов Сергей Николаевич 1/3 доли в праве собственности, Заричанова Елена Викторовна 1/3 доли в праве собственности. Заричанов Сергей Николаевич умер 18.05.2018. Наследство после его смерти приняли Заричанов В. С., Заричанова Е. В. Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.01.2016 по 31.08.2018 за указанное жилое помещение составляет 45 635 рублей 56 коп.

Таким образом, истец просит взыскать: 1) с ответчика Заричановой Е. В. пропорционально 1/2 доли собственности задолженность по оплате в размере в размере 22 817 рублей 78 копеек, пени в размере 4 079 рублей 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 906 рублей 92 коп.; 2) с ответчика Заричанова В. С. пропорционально 1/2 доли собственности задолженность по оплате в размере в размере 22 817 рублей 78 копеек, пени в размере 4 079 рублей 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 906 рублей 92 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались заказным письмом с уведомлением, отправления возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от 14.11.2013 ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019 №№ собственниками жилого помещения по адресу <адрес>А, <адрес> являются: Заричанова Елена Викторовна (1/3 в праве общей долевой собственности), Заричанов Сергей Николаевич (1/3 в праве общей долевой собственности), Заричанов Владислав Сергеевич (1/3 в праве общей долевой собственности). Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 2 003 570 рублей 99 коп.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.08.2018 составляет 45 635 рублей 56 коп.

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> Заричанов С. Н. умер 15.05.2018, на дату смерти проживал совместно с Заричановой Е. В. (супруга), Заричановым В.С. (сын).

    В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за указанную квартиру.

    Суд считает установленным, что ответчики не исполняют обязанность по уплате соответствующих платежей за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, имеют задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.08.2018 в размере по 22 817 рублей 78 коп. каждый (45 635, 56/2)

    Таким образом, пропорционально долям в праве общей долевой собственности с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 4 079 рублей 39 коп. с каждого (8 158,77/2).

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, подтвержденные расходным кассовым ордером № от 01.03.2019. В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 813 рублей 84 коп.

Таким образом, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков подлежит взысканию возмещение расходов на представителя по 2 500 рублей с каждого и оплату государственной пошлины по 906 рублей 92 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» удовлетворить.

    Взыскать с Заричановой Елены Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 817 рублей 78 коп., пени в размере 4 079 рублей 39 коп., расходы на представителя в размере 2 500 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 906 рублей 92 коп.

    Взыскать с Заричанова Владислава Сергеевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 817 рублей 78 коп., пени в размере 4 079 рублей 39 коп., расходы на представителя в размере 2 500 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 906 рублей 92 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                А.Н. Межецкий

Мотивированное заочное решение составлено 06 мая 2019 года.