Решение от 07.02.2018 по делу № 2-495/2018 от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань                                                                                          07 февраля 2018 года

Советский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Горбатенко Е.Ю.,

при секретаре Полуэктовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Моргунова Олега Викторовича к ТСН «Есенин» об обязании предоставить информацию,

УСТАНОВИЛ:

Моргунов О.В. обратился в суд с иском к ТСН «Есенин» об обязании предоставить информацию, мотивировав свои требования тем, что он является собственником нежилого помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, и нежилого помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 16.03.2010 года в качестве управляющей компании было выбрано ООО «Мегастрой-Сервис». В связи с этим, 30.04.2010 года между ООО «Мегастрой-Сервис» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. В период с 18.01.2017 года по 14.02.2017 года в вышеуказанном многоквартирном доме проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений в форме очно-заочного голосования, на котором решался вопрос о расторжении договора с ООО «Мегастрой-Сервис» и создании ТСН «Есенин». Моргунов О.В., как собственник нежилых помещений в многоквартирном доме, зависит от принятых ТСН «Есенин» решений. Истец указывает, что он заинтересован в том, чтобы ТСН «Есенин» было создано и функционировало в соответствии с законодательством, между тем, его права могут быть нарушены в связи с тем, что решения принимаются меньшинством голосов. Моргунов О.В. направлял в адрес ТСН «Есенин» запрос в порядке ст. 143 ЖК РФ. Однако, на момент подачи иска его требования выполнены не были. Истец просил обязать ТСН «Есенин» предоставить Моргунову О.В. учредительную документацию ТСН, реестр членов ТСН, заявления собственников о вступлении в ТСН, документы, содержащие сведения о финансово-хозяйственной деятельности ТСН, о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, сметы доходов и расходов товарищества, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, информацию об оказываемых коммунальных услугах.

В судебное заседание не явились истец Моргунов О.В., от которого поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика ТСН «Есенин», о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился о наличии уважительных причин своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 143.1 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены названным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч. 3).

В соответствии с п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что Моргунов О.В. является собственником нежилого помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, и нежилого помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу<адрес>, кадастровый №. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2012 года.

На основании Протокола очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 14.02.2017 года расторгнут договор с ранее управляющей организацией ООО «Мегастрой-Сервис», принято решение о создании ТСН «Есенин».

В силу пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

Согласно п. 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

23.10.2017 года истцом в адрес ответчика направлен запрос о предоставлении копии устава товарищества, внесенных в устав изменений, свидетельства о государственной регистрации товарищества, реестра членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений и иных документов, право собственника на ознакомление с которыми предусмотрено ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ. Также для вступления в ТСН «Есенин» просил предоставить информацию о размере вступительного взноса в ТСН «Есенин» и примерный текст и форму заявления на вступление в ТСН. Указанный запрос был получен ТСН «Есенин» 30.10.2017 года. Таким образом, ответ на запрос истца должен быть ему направлен не позднее 09.11.2017 года.     Однако, на момент обращения истца в суд с настоящим иском, ответ на его запрос получен не был.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования, о предоставлении в том числе информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества и об оказываемых коммунальных услугах, между тем, из направленного в адрес ответчика запроса не усматривается, что истцом было заявлено, в том числе требование о предоставлении данной информации. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части не имеется.

Из материалов дела следует, что в период рассмотрения гражданского дела представителем ответчика Портновым С.И. в адрес истца были направлены имеющиеся сведения, в том числе: заявление о вступлении в ТСН; реестр членов ТСН; бухгалтерская (финансовая) отчетность; договор поручения. Данные обстоятельства подтверждаются ответом на запрос ТСН «Есенин» от 23.01.2018 года, копией описи вложений от 23.01.2018 года, копией квитанции ФГУП «Почта России» от 23.01.2018 года. Кроме того, согласно пояснениям данным Портновым С.И. суду и ответа на запрос, документов, а именно: заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; технической документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы ТСН «Есенин» не имеет.

Согласно телефонограммы, переданной истцу секретарем судебного заседания, от 24.01.2017 года, Моргунову О.В. была передана информация о направлении в его адрес информации, согласно его запроса, между тем, согласно скриншота с сайта «Почта России», направленная в адрес истца корреспонденция ожидает адресата в мете вручения. Сведений о попытках истца получить указанную корреспонденцию не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, на момент рассмотрения дела истец Моргунов О.В. имел возможность получить затребованную им информацию, однако от получения ее уклоняется.

       Поскольку ответчиком в период рассмотрения настоящего дела были добровольно удовлетворены требования истца о предоставлении информации, иных требований, в том числе связанных с понесенными истцом судебными издержками, стороной истца не заявлено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░