Решение по делу № 2-6038/2014 от 20.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2014 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6038/14 по иску Волков А.Б. и Волков Н.Б. к ТУ ФАУГИ по Московской области, третье лицо нотариус Доброва Е.В., <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Волков А.Б. и Волков Н.Б.. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что <дата> умерла их мать ФИО. Они являются единственными наследниками к имуществу умершей. Они своевременно обратились к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, так как в документах имеются противоречия. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Третье лицо - Администрация Раменского муниципального района Московской области - представители не явились, извещены. Представили письменное мнение, в котором указали, что просят в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – нотариус Доброва Е.В., не явилась, извещена. Представила письменное мнение, в котором указала, что возражений по иску не имеет и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО являлась при жизни собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Главы администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от <дата>г. <номер>, свидетельством на право собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление, свидетельство и выписка из похозяйственной книги о праве собственности на землю, что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на земельный участок.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с площадью <...>.м. и ему присвоен кадастровый номер <номер>, жилой дом также имеет кадастровый номер <номер>

Истцами представлено заключение экспертов, согласно которому жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Проведенная реконструкция жилого дома путем возведения основной постройки лит.А1 не оказывает негативного влияния на конструктив жилого дома, несущую способность конструктивных элементов, не снижают прочность, надежность и эксплуатационные характеристики жилого дома.

<дата> умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО. завещание не оставляла.

После её смерти открылось наследство.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются истцы, которые в установленный срок обратились к нотариусу за получением свидетельства. В выдаче свидетельств на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем отказано.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волков А.Б. и Волков Н.Б. удовлетворить

Признать за Волков А.Б. и Волков Н.Б. в 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и с разрешенным использованием – ЛПХ и в 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <...>.м., в том числе жилой площади <...>.м., лит.А, лит.А1, лит.а, с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья