Решение по делу № 2-866/2015 от 24.02.2015

№ 2-866/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 06 мая 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестрякова ФИО8 к СНТ «Родничок» об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

УСТ АНОВИЛ:

Пестряков И.В. обратился в суд с иском в к ответчику, в котором ( с учетом уточнения - л.д. 57) просил:

- обязать СНТ «Родничок», в лице председателя правления, в течение 5 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, выдать истцу, Пестрякову ФИО9, справку о размере доли истца в стоимости объектов инфраструктуры и имуществе общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок»,

-обязать СНТ «Родничок», в лице председателя правления, в течение 5 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, выдать истцу, Пестрякову ФИО10, технические условия на электроснабжение участка №21, расположенного в СНТ «Родничок», с расчетной мощностью 2,5 кВт и акт разграничения по балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участка №21 и СНТ «Родничок».

- обязать СНТ «Родничок», в лице председателя правления, в течение 5 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, заключить с истцом Пестряковым ФИО11 договор о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, установив сумму оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок» при ведении садоводства в индивидуальном порядке в размере 1253 рубля 06 копеек.

В обоснование иска пояснил, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020376:95 площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с Протоколом № общего собрания членов СНТ «Родничок» от 30 июня 2013 года он был исключен из членов товарищества, но до настоящего времени договор о пользовании объектами инфраструктуры со ним не заключен, не взирая на длительную переписку с правлением СНТ ( 12.12.2014 года было отправлено заказным письмом в адрес председателя СНТ Соловьевой Е.В. заявление с предложением заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ, а также с просьбой предоставить соответствующие документы, подтверждающие право СНТ на определенное имущество общего пользования и объекты инфраструктуры, а также для определения стоимости договора, второе заявление истцом было опущено в почтовый ящик СНТ «Родничок», расположенный у центрального информационного щита СНТ «Родничок».

Истец не является членом СНТ «Родничок» и не обязан платить членские взносы, в то же время, как указано в смете, утвержденной общим собранием СНТ от 29 июня 2014 года, сумма членского взноса и платежа для «индивидуалов» с участка составляет 6100 рублей.

По мнению истца, возложение на него обязанностей по оплате заработной платы сторожа, покупки дров, корма для собаки, премии по году, налоги в фонд оплаты труда, заработной плате председателя и бухгалтера, приобретение и установка контрольных счетчиков, канцелярских товаров и принадлежностей, мобильной связи сторожа и председателя, почтовых расходов, транспортных услуг, юридических услуг, непредвиденных расходов, годовой ревизии, фонда вознаграждения, необоснованно, учитывая, что существует объективная потребность граждан, ведущих на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иного недвижимого имущества общего пользования, это является основанием возникновения в отношении указанных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов указанного объединения и граждан, ведущих на его территории садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Учитывая, что расчеты по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ, произведены Пестряковым И.В. в соответствии с приходно-расходной сметой СНТ с 01 июля 2014 года по 30 июня 2015 года, и из оплаты исключены те денежные средства, которые он, как лицо, не являющееся членом СНТ, нести не обязан и не желает, истец считает, что представленный им (истцом) договор не противоречит закону, решению общего собрания от 29 июня 2014 года, утвердившего приходно-расходную смету денежных средств СНТ «Родничок» на период с 01 июля 2014 года по 30 июня 2015 года.

Истребование у ответчика технических условий на электроснабжение участка №21, расположенного в СНТ «Родничок», с расчетной мощностью 2,5 кВт и акта разграничения по балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участка №21 и СНТ «Родничок» необходимо в связи с требованиями действующего законодательства, а также требованиями энергоснабжающей организацией - Мосэнергосбытом. Вышеуказанные документы истцу необходимы для заключения прямого договора энергопоставки с гарантирующим поставщиков энергоресурсов Мосэнергосбытом.

В судебном заседании представители истца по доверенности Гаркин С.А., Насыпайко И.Н. подержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить, пояснили, что документы о размере и датах внесения целевых и других взносов у истца в полном объеме не сохранились, настаивали на заключении договора в редакции, предложенной истцом в исковом заявлении, так как считали обязательным перечисление всех видов общего имущества в целях исключения недоразумений, требовали указания реквизитов общего имущества и стоимости каждого объекта общего имущества. При этом не возражали, что в СНТ одна система энергоснабжения, один забор, одна площадка для мусорсборных контейнеров. Настаивали на включении в текст договора условий о взаимной ответственности сторон за неисполнение договора, так как неоднократно были случаи, когда истцу отключали электроэнергию, не пускали на территорию СНТ его автомашину, не выдавали ключ от общих ворот СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Родничок» по доверенности Бирюков Н.И. иск не признал, пояснил, что общим собранием СНТ утверждена смета и размер платы за пользование общим имуществом СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также проект договора. С редакцией договора, предложенной истцом, не согласен в части перечисления реквизитов общего имущества, так как ему точно не известны реквизиты линий, дорог и всего остального. В СНТ «Родничок» одна система энергоснабжения, дороги общего пользования по территории СНТ. За территорией СНТ имеются дороги, не относящиеся к имуществу общего пользования. Водопровода в СНТ нет, у всех свои колодцы. Есть один противопожарный водоем. Противопожарных ворот нет. В летнее время действует противопожарная команда из двух человек. Стоянок для автотранспорта, детских площадок в СНТ нет. Услуги по охране обеспечивает сторож и собака. Ворота СНТ не закрываются на замок, так как есть сторож. С пунктами 2.1.8, 2.3., 2.6 тоже не согласен, так как в СНТ действует ревизионная комиссия, которая проверяет расходы СНТ, поэтому перед истцом СНТ не обязано отчитываться о расходах. По п. 3.1. истец вправе требовать возмещения убытков.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с Протоколом № общего собрания членов СНТ «Родничок» от 30 июня 2013 года истец был исключен из членов товарищества( л.д. 12)

В декабре 2014 года истец обращался к ответчику с заявлением о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры.

Сторонами предложены проекты договоров, оценив которые, суд полагает возможным принять за основу редакцию договора, предложенную ответчиком, как текст типового договора, не нуждающегося по условиям данного спора в существенном изменении. Предложенный истцом проект договора в части перечисления видов имущества суд полагает необоснованным, поскольку истцом не доказана необходимость какой-либо идентификации общего имущества. Доводы ответчика о наличии видов общего имущества СНТ в одном экземпляре ( система энергоснабжения, площадка для сбора мусора и т.д. ) истцом не опровергнуты. Плата за пользование общим имуществом, по решению общего собрания СНТ, определена в виде одного платежа за все имущество, а не за каждый его вид в отдельности. Дополнительные условия, предлагаемые истцом о мерах воздействия в случае нарушения СНТ прав истца и размерах штрафов не основаны на законе, не обсуждались и не принимались решением общего собрания СНТ, тогда как могут влиять на расходы СНТ. Эти условия включены истцом в текст договора для предупреждения неправомерных действий ответчика, что, по мнению суда излишне, поскольку права и обязанности сторон договора регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ, Гражданским кодексом РФ, в том числе и причинение ответчиком истцу каких-либо убытков или ущерба.

Доводы истца об исключении из платы за пользование общим имуществом расходов на выплату заработной платы сторожа, покупку дров, корма для собаки, премии по году, налоги в фонд оплаты труда, заработной плате председателя и бухгалтера, приобретению и установке контрольных счетчиков, канцелярских товаров и принадлежностей, мобильной связи сторожа и председателя, почтовых расходов, транспортных услуг, юридических услуг, непредвиденных расходов, годовой ревизии, фонда вознаграждения, услуг специалистов по обслуживанию инфраструктуры, почтовых расходов, расходов на хозяйственные нужды, суд полагает необоснованными, поскольку указанные расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности СНТ "Луч", включение их в смету и возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не противоречит положениям ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Суд полагает, что стороны должны заключить договор со следующими условиями:

«Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Родничок», именуемое в дальнейшем «Владелец», в лице Председателя Правления, действующего на основании устава, с одной стороны, и гражданин Пестряков ФИО12, зарегистрированный по адресу: 125171, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку «Пользователь» ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории «Владельца».

1.2. «Владелец» предоставляет «Пользователю» в беспрепятственное пользование, находящееся в управлении «Владельца» нижеследующие объекты инфраструктуры СНТ и имущество общего пользования, являющейся совместной собственностью членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а, «Пользователь» уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

1.3. Под объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в настоящем договоре подразумевается: земли общего пользования в установленных границах; линия электропитания и уличного освещения; мусоросборник бытовых отходов: подъездные дороги, а также внутренние дороги (от границ Товарищества до границ садового участка); строения для обеспечения внутренней безопасности Товарищества.

1.4. Пользование имуществом, находящемся в управлении «Владельца», указанным в п. 2.1 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у «Пользователя» в соответствии с режимом работы СНТ.

1.5. «Пользователь» вправе начать пользование имуществом, находящимся в управлении «Владельца», указанным в п. 2.1 настоящего договора, с момента вступления в законную силу решения суда о понуждении в заключении настоящего договора.

1.6. «Пользователь» обязан пользоваться имуществом, находящимся в управлении «Владельца», указанным в п. 2.1 настоящего договора, в соответствии с его назначением, в порядке и в объеме, установленном настоящим договором.

1.7. В случае если будет установлено, что «Пользователь» при осуществлении пользования имуществом, находящимся в управлении «Владельца» нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, «Пользователь» обязан возместить «Владельцу» убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Нарушения считаются установленными с момента вступления в законную силу судебного постановления, устанавливающего соответствующее нарушение.

1.8. В случае, если будет установлено, что «Владелец» нарушает условия договора в части беспрепятственного пользования «Пользователем» объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, «Владелец» обязан возместить «Пользователю» убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Нарушения считаются установленными с момента вступления в законную силу судебного постановления, устанавливающего соответствующее нарушение.

2. Расчеты по настоящему договору.

2.1. Плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества устанавливается общим собранием Товарищества и при условии внесения им взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

2.2. Общая сумма платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования вносится «Пользователем» путем перечисления на расчетный счет «Владельца», открытый в Баке «Возрождение» (ОАО) 40703810705300142276, не позднее одного месяца с момента подписания настоящего Договора.

2.4. В случае невозможности использования общего имущества «Пользователь» обращается с заявлением в Правление СНТ, в том числе через сторожа СНТ, а СНТ обязано в течение суток проверить заявление и дать ответ «Пользователю».

3. Права и обязанности сторон

3.1 Товарищество обязано:

3.1.1 предоставить «Пользователю», право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

3.1.2 предоставить «Пользователю» документы (либо выписки из документов), определяющие порядок пользования объектами инфраструктурами и другим имуществом общего пользования Товарищества;

3.1.3 письменно фиксировать размер всех платежей (взносов), а также сроки их уплаты и размер пеней за нарушение сроков уплаты;

3.1.4 предоставлять услуги по сбору денежных средств, необходимых для осуществления платежей в том числе за потребленную электроэнергию и взносов;

3.1.5 на доске объявлений Товарищества своевременно информировать об изменении размеров платежей, взносов и действующих тарифов на электроэнергию.

3.1.6 предоставлять коммунальные услуги в соответствии с требованиями, установленными Решениями Общего собрания в установленном объеме, безопасном для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в том числе:

а) обеспечение электроэнергией;

б) обеспечение вывоза твердых бытовых отходов (ТБО).

3.1.7 За счет фондов Товарищества, формируемых из взносов членов Товарищества и платежей «Пользователей», содержать и развивать инфраструктуру Товарищества в соответствии с решениями органов управления Товарищества, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества.

3.1.8 От своего имени заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и вывоз бытовых отходов. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также вести их учет.

3.1.9 Информировать «Пользователя» о всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ «Родничок», а также обо всех решениях органов управления Товариществом, касающихся предмета данного Договора в том же порядке, который предусмотрен при извещении членов Товарищества.

3.2 «Пользователю» обязан:

3.2.1 внести в кассу или перечислять на расчетный счет плату за пользование в размере, установленном решением общего собрания СНТ.

3.2.2 Выполнять требования и правила по обеспечению электроснабжения СНТ «Родничок», Правил пожарной безопасности СНТ «Родничок»

3.2.3 Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

3.2.4 Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

3.3 Товарищество имеет право

3.3.1 Осуществлять контроль за порядком использования объектами инфраструктуры Товарищества «Пользователем»

3.4 «Пользователь» имеет право:

3.4.1 Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием,

3.4.2 Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке,

3.4.3 Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте,

3.4.4 По письменному запросу в адрес Правления получать информацию о решениях органов управления Товарищества, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ "Родничок» и всех решениях, касающихся обязательств и прав Сторон по настоящему Договору,

3.4.5 Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в общественных работах, организуемых Товариществом.

4.Платежи по договору.

4.1 «Пользователь» вносит плату за пользование общим имуществом СНТ.

4.2 Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования Товарищества направляются на текущие расходы Товарищества. К текущим расходам относятся следующие расходы: - оплата вознаграждений выборным членам управления Товарищества; на услуги по ведению документооборота, соблюдению действующего законодательства, информированию граждан о фактах, указанных в настоящем договоре; - на вывоз мусора и его утилизацию, а также содержание площадки для установки контейнеров для сбора мусора; на обеспечение соответствия норм противопожарной безопасности территории общего пользования (покос травы вдоль дорожной сети): - на соблюдение экологических, санитарно-гигиенических и иных требований (норм, правил и нормативов) на обеспечение сохранности и целостности ограждения вокруг территории Товарищества, а также приведение его в надлежащее состояние; - на охрану имущества общего пользования, а также участка «Пользователя» от посторонних лиц; - оплата банковских услуг по поступлению и расходованию средств «Пользователя» ; - оплата налогов и сборов, в отношении земель общего пользования; - на наружное освещение; - иные услуги организационно-распорядительного характера. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для «Пользователя» определяется так же и как члена Товарищества (устанавливается решением общего собрания утверждающего приходно-расходную смету на очередной год, которая доводится размещением на информационных стендах Товарищества) и не может превышать размер членского взноса для члена Товарищества.

4.3 «Пользователь» вправе вносить взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества.

С 01.07.2014-30.06.2015 года размер платежей за пользование объектами инфраструктуры и на приобретение имущества общего пользования согласно сметы, утвержденной решением общего собрания (Протокол № 15 от 29.06.2014г.) составляет 7100 руб.

Платежи за коммунальные ресурсы. Товарищество не является поставщиком коммунальных услуг «Пользователю» и не осуществляет деятельность по электроснабжению и водоотведению (т.к. централизованная подача воды в СНТ отсутствует) и прочему, Пользование коммунальными услугами членов Товарищества и «Пользователей» является не договорным, а совместным и осуществляется членами Товарищества и «Пользователями» как единым коллективом. При этом Товарищество действует как платежный агент. Плату за потребленную электрическую энергию «Пользователь» производит ежемесячно, не позднее 10 числа месяца. Объем потребленной электроэнергии определяется согласно показаниям индивидуального счетчика, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Товарищества. Оплата производится по тарифу, действующему на момент оплаты.

Не использование «Пользователем» садового участка, либо отказ от пользования общим имуществом и/или коммунальными услугами не является основанием для освобождения полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

5. Штрафные санкции

5.1 В случае просрочки «Пользователем» любого из платежей, предусмотренных данным Договором, он выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, если иное не установлено Общим собранием членов Товарищества.

5.2 В случае самовольного подключения электроустановки «Пользователя» к ЛЭП или нарушении целостности пломб, Товарищество начисляет платеж за электроэнергию, руководствуясь правилами получения электроэнергии, согласно договору с ОАО «Мосэнергосбыт».

6. Вступление в силу, пролонгация и прекращение действия договора

6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и в том случае, если ни одна из сторон до 1 июня следующего года не уведомила о своем желании его расторгнуть, считается пролонгированным на еще один год, начиная с 1 июля, но с размером платежей, согласно приходно-расходной сметы утвержденной общим собранием

6.2 Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с приемом «Пользователя» в члены СНТ «Родничок»;

6.3 Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на садовый участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок; предусмотренных законодательством РФ.

6.4 Договор может также прекратить свое действие по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Порядок урегулирования споров

7.1 В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров.

7.2 Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. Прочие условия

8.1 В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

8.2 Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.3 Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.

8.4 В случае, если любая из Сторон будет иметь намерение внести изменения в данный договор, она направляет другой стороне свои предложения в виде надлежащим образом оформленного проекта Дополнения к Договору. Другая сторона в течение 20 рабочих дней с момента получения предложений Стороны-Инициатора должна рассмотреть их и подписать или представить мотивированный отказ от подписания. В случае, если предложения Стороны-инициатора не подписаны, но мотивированный отказ от подписания документа не направлен, Стороны будут считать, что предложения Стороны-инициатора приняты без возражений.

Адреса и банковские реквизиты, данные паспорта, подписи сторон.»

Исковые требования в части обязания СНТ предоставить истцу справку о размере доли в стоимости объектов инфраструктуры и имуществе общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок» суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены сведения о количестве внесенных им взносов,без сведений о которых возложение на ответчика такой обязанности суд полагает невозможным.

Исковые требования об обязании СНТ «Родничок» выдать технические условия на электроснабжение участка №21, расположенного в СНТ «Родничок», с расчетной мощностью 2,5 кВт и акт разграничения по балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участка № и СНТ «Родничок» суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком представлены доказательства, в том числе ответ энергоснабжающей организации об отсутствии таких документов. Возражения ответчика истцом не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пестрякова ФИО13 удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Родничок» заключить с Пестряковым ФИО14 договор на пользование объектами общего имущества СНТ «Родничок» в следующей редакции:

«Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Родничок», именуемое в дальнейшем «Владелец», в лице Председателя Правления, действующего на основании устава, с одной стороны, и гражданин Пестряков ФИО15, зарегистрированный по адресу: 125171, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: