Решение по делу № 2-3779/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-3779/2020

25RS0002-01-2020-006815-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником судьи Манохиной Т.С., с участием помощника прокурора Коломеец Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шин Ден-Сук к Стрюковой Дине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Стрюковой Д.Ю., в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Стрюкова Д.Ю. является дочерью истца, вселена в квартиру в качестве члена семьи истца с 25.09.2018, состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире.

Ответчик выехала на постоянное место жительства в Республику Корея, не участвует в несении расходов на жилье и его содержание, однако никаких препятствий в пользовании истец ответчику не чинила.

Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не может, просит признать Стрюкову Д.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что в связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией (из-за коронавируса COVID-19) ответчик не может самостоятельно приехать в г. Владивосток и сняться с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и признание исковых требований, заверенное третьим секретарем Посольства РФ в <адрес> ФИО1

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что Шин Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.01.2018.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца следует, что Стрюкова Д.Ю. длительное время в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких требований судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Разрешая настоящий спор, суд установив, что ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в Республику Корея, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений о пользовании квартирой в установленном законом порядке между сторонами не заключено, приходит к выводу о признании Стрюковой Д.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шин Ден-Сук к Стрюковой Дине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Стрюкову Дину Юрьевну дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 03.12.2020.

Судья Е.Б. Богут