Решение по делу № 2-444/2024 от 03.09.2024

УИД 29RS0025-01-2024-000720-91

Дело № 2-444/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2024 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артисовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гороховой В.И. к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

Горохова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами ..., расположенные в д...., и жилой дом, расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что ...г. умерла мать истца ФИО2 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства, а также отсутствием правоустанавливающих документов. Жилой дом построен в ... году, расположен на земельном участке с кадастровым номером .... Земельные участки предоставлены наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного ...г. Наследование по закону завещанием не изменено. Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2 Кроме истца наследником первой очереди является ФИО1

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 9 октября 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области.

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 24 октября 2024 года производство по гражданскому делу по иску Гороховой В.И. к ФИО1 прекращено в связи с его смертью.

Истец Горохова В.И., представитель истца Горохова Л.П. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области надлежащим образом извещен о времени месте судебного заседания, руководитель просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи акта о смерти ... от ...г., составленной Чадромской сельской администрацией Устьянского района Архангельской области, ФИО2 умерла ...г.

15 сентября 1992 г. администрацией Чадромского сельского совета ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, серии ..., подтверждающее возникновение у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью ... га в ... для ведения личного подсобного хозяйства. К свидетельству приложено три чертежа границ земли, находящейся у ФИО2, из которых следует наличие трех земельных участков площадью ... га + ... га.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, 15 сентября 1992 г. на кадастровый учет поставлены земельные участки, расположенные в д.... с кадастровыми номерами ... (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) площадью ... кв.м. и ... площадью ... кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства), правообладателем значится ФИО2, право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... лицевой счет № ...г. земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: д. ..., ..., принадлежит ФИО2, умершей ...г.

... г. в здании Чадромской сельской администрации произошел пожар. Здание администрации полностью уничтожено огнем, в связи с чем Октябрьский территориальный отдел администрации Устьянского муниципального округа похозяйственные книги за более ранний период не предоставил.

На основании распоряжения главы Чадромской сельской администрации ... от 4 февраля 2004 г. «Об утверждении нумерации домов, находящихся на территории Чадромской сельской администрации», домовладению ФИО2 присвоен адрес: ....

По данным Устьянского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» технический паспорт на объект по адресу: ..., отсутствует.

Согласно техническому плану здания, составленному ООО «...» по состоянию на 12 июля 2024 г., на земельном участке с кадастровым номером ... расположен жилой дом ... года постройки, площадь жилого дома – ... кв.м.

Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа от 18 октября 2024 г. подтверждается, что земельные участки с кадастровыми номерами ... и жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., в реестре муниципальной собственности Устьянского муниципального округа отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При этом, согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежало право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; жилой дом, расположенный по адресу: ....

На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: ... совместно с дочерью Гороховой В.И.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа: Устьянский район Архангельская область от 24 сентября 2024 г. наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ...г., не заводилось.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (день открытия наследства ФИО2 – ...г.), то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно статьи 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР).

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (статья 533 Гражданского кодекса РСФСР).

Аналогичные положения закреплены в статьях 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди ФИО2 являются: дочь Горохова (Бобина) В.И., сын ФИО1, сын ФИО3

ФИО3 умер ...г. ФИО1 умер ...г.

Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно материалам дела в установленный шестимесячный срок для принятия наследства никто из наследников ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства и (или) о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», утратившего силу в связи с изданием постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2007 года № 15, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Горохова В.И. проживала на момент открытия наследства в жилом доме, принадлежащем наследодателю, что свидетельствует о фактическом принятии Гороховой В.И. наследства после смерти ФИО2

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства совершения истцом действий, которые в силу закона означают принятие наследства, учитывая положения действующего законодательства Российской Федерации о наследовании, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Гороховой В.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гороховой В.И. к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гороховой В.И. (паспорт серии ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий      С.Н. Шерягина