Решение по делу № 2-136/2019 от 07.12.2018

Дело №2-3790/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 26 декабря 2018 года

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Измайловой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества {Номер} от {Дата} он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес}. Ранее спорное жилое помещение принадлежало ФИО2, и было приобретено по договору ипотеки от {Дата} В настоящее время ответчик зарегистрирован в {Адрес}. {Адрес}, однако членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} {Адрес}, обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по указанным основаниям, пояснил, что вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи он не является. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту его регистрации, судебное извещение возвращено в суд с указанием «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД по г. Кирову в судебное заседание представителя не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 с {Дата} является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый номер: {Номер} на основании договора {Номер} от {Дата} о купле-продаже арестованного имущества и протокола {Номер} заседания комиссии об определении победителя торгов от {Дата}.

Как следует из справки ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата} в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (посторонний), {Дата} года рождения.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 не являются членами семьи, в том числе бывшими членами семьи. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ФИО2 в деле не имеется.

Поскольку ответчик перестал быть собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. {Адрес} {Адрес}, членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, в спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, поэтому имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3, понесшего расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой {Номер}, расположенной в {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Марушевская Н.В.