Решение от 01.07.2024 по делу № 2-2392/2024 от 03.05.2024

Дело №2-2392/2024

56RS0009-01-2024-003109-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной,

при секретаре судебного заседания Ю.П.Барчуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» к Чепенко Д.Ф., Пашинной И.Р., Чепенко А.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир Плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований истец указал, что между Управляющей компанией ООО «Мир Плюс» и собственниками жилых помещений дома <...>, заключен договор управления многоквартирным домом № от 10.01.2012. Согласно договору управляющая компания оказывает коммунальные услуги, а собственники и наниматели жилых помещений оплачивают их ежемесячно до 25 числа месяца, следующий за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых АО «Система «Город». Согласно дебиторской выписке АО «Система «Город» за лицевым счетом <Номер обезличен>, оформленным по адресу: <...>, числится задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.07.2021 по 31.03.23 в размере 37 285 рублей 08 копеек. По состоянию на 28.04.2023 сумма пени составляет 5330 рублей 14 копеек.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженность в размере 43354 рубля 22 копейки, которая состоит из суммы задолженности - 37 285 рублей 08 копеек, пени 5330 рублей 14 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 739 рублей.

Представитель истца ООО «Мир Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчики Чепенко Д.Ф., Пашинная Н.Р., Чепенко А.Д.. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте его были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации водоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предоставление коммунальных услуг, может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденном Постановлением Правительства N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно справке ООО «Мир Плюс» по адресу: <...> зарегистрированы: Чепенко Д.Ф., Пашинная Н.Р., Чепенко А.Д..

Основным квартиросъемщиком является Чепенко Д.Ф.

Истец осуществляет управление и содержание жилищного фонда, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «Мир Плюс» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчиков.

Требование о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги были предметом рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа мирового судьи судебного участка №9 Дзержинского района г. Оренбурга от 05.06.2023. Определением суда от 18.07.2023 судебный приказ отменен.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполняет установленную законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.03.2023 в сумме 37285 рублей 08 копеек.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об их обоснованности, поскольку факт наличия задолженности за спорный период по коммунальным платежам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Более того, ответчики не представили доказательств оплаты за указанные коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.03.2023.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Вместе с тем, ответчики Чепенко Д.Ф., Пашинная Н.Р. в судебном заседании исковые требования признали полностью, приобщили письменное заявление о полном признании иска, указав, что Чепенко Д.Ф. является основным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, просит взыскать с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками Чепенко Д.Ф. Пашинная Н.Р. и полностью удовлетворяет заявленные ООО «Мир Плюс» исковые требования к Чепенко Д.Ф., так как он является основным квартиросъёмщиком муниципальной квартиры.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 739 рублей, исходя из заявленных исковых требований, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43354 ░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 37 285 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░ 5330 ░░░░░░ 14 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 739 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08.07.2024.