Решение по делу № 33-10332/2015 от 26.08.2015

Судья – Кондратьева И.С..

Дело № 33-10332/2015                                       12.10.2015 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе

председательствующего Змеевой Ю.А.,

судей Выдриной Ю.Г., Варовой Л.Н.,

при секретаре Цыганковой Т.В.,

с участием прокурора Третьяковой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 октября 2015 года в г.Перми дело по апелляционной жалобе Веснина С.В. на решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 08 июля 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования ГУ МВД России по Пермскому краю о расторжении договора найма, выселении - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № ** от 23.05.2013г. заключенный между ГУ МВД России по Пермскому краю с Весниным С.В.

Выселить Веснина С.В., Веснину Я.А. с несовершеннолетними детьми Весниным И.С. и Весниным Д.С. из квартиры ** по ул. **** г. Перми без предоставления иного жилого помещения».

Рассмотрев материалы дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения представителя истца по доверенности Каминской К.Б., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора, указавшего на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГУ МВД России по Пермскому краю обратилось с иском к Веснину С.В., Весниной Я.А., Веснину И.С., Веснину Д.С. о расторжении договора найма служебного жилого помещения № ** от 23.05.2013г., выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: г.Пермь, ул.****, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что 23.05.2013г. между истцом и ответчиком Весниным С.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № ** в отношении трехкомнатной квартиры общей площадью 68,0 кв.м, расположенной по адресу: г.Пермь, ул.****. По условиям договора спорная квартира передана за плату во владение и пользование Веснина С.В. и членам его семьи - супруге Весниной Я.А., сыновьям Веснину И.С., Веснину Д.С.. Из договора (п.2) следует, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы Весниным С.В. в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции № ** (дислокация Свердловский район) Управления МВД России по г.Перми. Приказом ГУ МВД России по Пермскому краю от 06.02.2015 г. № 141 л\с Веснин С.В. уволен из органов внутренних дел. Веснин С.В., подписывая договор найма служебного жилья, был с ним ознакомлен, в том числе с положениями, предусматривающими обязанность освободить занимаемое жилое помещение в случае окончания срока службы (пункт 19 договора). В силу пункта 18 договора, он прекращает свое действие с окончанием срока службы, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлялось уведомление с просьбой об освобождении спорной квартиры в срок до 17.04.2015, однако ответчики квартиру не освободили. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Пермскому краю, относится к служебному жилому помещению.

Судом постановлено приведенное выше решение.

Ответчик Веснин С.В. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, приводя следующие доводы. 1) Ответчики не были надлежащим образом извещены о необходимости освободить спорное помещение. 2) Иные положения договора социального найма ответчиками не нарушались. Претензий по оплате коммунальных услуг, поддержанию помещения в нормальном состоянии, ответчикам не предъявлялись. 3) Расторжение договора найма является незаконным и несправедливым. У ответчиков двое несовершеннолетних детей, иного помещения они не имеют.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что 23.05.2013 г. между Весниным С.В. (наниматель, ответчик) и ГУ МВД России по Пермскому краю (наймодатель, истец) на основании решения о предоставлении жилого помещения от 29.04.2013 г. (протокол ЦЖБК № 12) заключен договор найма служебного жилого помещения № **, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование 3-х комнатную квартиру общей площадью 68,0 кв.м, расположенную по адресу: г.Пермь, ул.****, для постоянного проживания в нем на время прохождения службы.

В п.2 договора найма указано, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции № 7 (дислокация Свердловский район) Управления МВД России по г. Перми.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Веснина Я.А.-*** г.р., сыновья Веснин И.С.-*** г.р., Веснин Д.С.-*** г.р. (п.4); жилое помещение предоставляется сроком с 23.05.2013г. по 22.05.2015г. ( п.5).

Условиями договора (подп.12 п.7) предусмотрено, что при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Аналогичное положение указано также в п.19 договора, в соответствии с которым в случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Квартира по ул.**** в г.Перми на праве собственности принадлежит Российской Федерации; одновременно находится в оперативном управлении ГУ МВД России по Пермскому краю; право зарегистрировано 27.03.2013 г. (свидетельства о государственной регистрации права, л.д.15, 16).

Распоряжением Министерства внутренних дел РФ (МВД России) от 30.04.2013г. № 1/3976 квартира № ** по ул.**** г.Перми, закрепленная на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Пермскому краю, включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному помещению (19-21).

Приказом ГУ МВД России по Пермскому краю от 06.02.2015г. № 141 л/с Веснин С.В. уволен из органов внутренних дел по п.1 ч.3 ст.82 (в связи с болезнью) ФЗ от 30.11.2011 г № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акта Российской Федерации», выслуга лет составила в календарном исчислении 21 год 07 месяца 24 дня (л.д. 12).

25.02.2015 г., 31.03.2015 года ГУ МВД России по Пермскому краю в адрес ответчиков направлялось уведомление об освобождении занимаемого ими служебного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчиками служебное жилое помещение не освобождено.

Веснин С.В. 25.07.2013 г. поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, и по состоянию на 01.06.2015 г. его порядковый № 829, выплата не предоставлялась. Веснин С.В. не признавался нуждающимся по улучшению жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

При разрешении спора суд первой инстанции руководствуясь ст. ст. 92, 93, 103, 104, 105 ЖК РФ, исходил из того, что спорная квартира по адресу: г.Пермь, ул.****, является служебной, была предоставлена Веснину С.В. и членам его семьи на период работы в должности участкового уполномоченного. Поскольку на момент рассмотрения спора трудовые отношения между сторонами прекращены, к лицам, предусмотренным ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчики не относятся, суд пришел к выводу о том, что правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчики не имеют, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к его отмене не являются.

Согласно положениям ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания приведенной нормы права следует, что перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, является исчерпывающим. Заявитель жалобы (Веснин С.В.) к данным категориям граждан не относится.

Поскольку обстоятельств, при которых в соответствии с ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не допускается, судом по настоящему делу не установлено, не приведено заявителем жалобы в тексте жалобы, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Указываемые заявителем жалобы обстоятельства - ответчики не были надлежащим образом извещены о необходимости освободить спорное помещение; иные положения договора социального найма ответчиками на нарушались; претензий по оплате коммунальных услуг, поддержанию помещения в нормальном состоянии ответчикам не предъявлялись; у ответчиков двое несовершеннолетних детей, иного помещения они не имеют – в законе не предусмотрены в качестве изменяющих правоотношения сторон по пользованию служебным жилым помещением либо влекущих невозможность выселения, поэтому правового значения не имеют и выводы суда не опровергают.

Доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 08 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Веснина С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи