Решение по делу № 2-2507/2016 от 26.08.2016

<данные изъяты>

дело №2-2507/16

           Р Е Ш Е Н И Е

                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области                                   12 октября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Капцова Т.Ю.,

при секретаре                                                                                      Ошурко Е.А.,

с участием представителей истицы              Морозовой О.И. и Гольцовой Г.Г.,

представителей третьих лиц                       Васильевой Л.Ю. и Артемьева И.Н.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихаревой В.И. к Соловьевой Э.П. об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

Истица Жихарева В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Соловьевой Э.П. об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади ее земельного участка было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Соловьевой Э.П., сведения о котором содержаться в ГКН. Кадастровая ошибка допущена при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Данная кадастровая ошибка является препятствием истице для кадастрового учета изменений в отношении ее земельного участка. Исправление кадастровой ошибки в рамках административной процедуры не представилось возможным.

        С учетом уточнений просит суд, исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Соловьевой Э.П., согласно заключения кадастрового инженера. Взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 6500 руб. и расходы на изготовление нотариальной доверенности в размере 1500 руб.

        В судебном заседании представители истицы Морозова О.И. и Гольцова Г.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

        Ответчик Соловьева Э.П. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась; представила заявление, в котором против заявленных требований возражает.

В судебном заседании представитель третьего лица Волоколамского отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> Васильева Л.Ю. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Нептун» в лице председателя Артемьева И.Н. против заявленных требований не возражал.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Жихаревой В.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела усматривается, что истица Жихарева В.И. на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

         Ответчик Соловьева Э.П. является собственником земельного участка № общей площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Данный земельный участок в определенных границах поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истицы с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержаться в ГКН.

       Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» Грицан Л.М. при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, которую надлежит исправить в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровая ошибка заключается в следующем: местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН о данном земельном участке, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка, заключением кадастрового инженера.

         С учетом, установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения сторон по делу, третьих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Соловьевой Э.П. с кадастровым номером №, путем удаления из ГКН не верных сведений о го границах и внесения уточненных координат спорного участка, согласно заключению кадастрового инженера Грицан Л.М.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о взыскании с Соловьевой Э.П. в пользу истицы судебных расходов на юридические услуги по составлению искового заявления и услуг представителя, суд, принимает во внимание фактическое участие в деле представителя истицы, характер заявленного спора, продолжительность рассмотрения дела, учитывая требования разумности и справедливости, в соответствии со ст. 94, 100 ГПК РФ, суд находит требование Жихаревой В.И. о взыскании в ее пользу с ответчика вышеуказанных расходов подлежащим удовлетворению в сумме 6500 рублей, как соответствующую фактически проделанной представителем работе, применительно к условиям договора об оказании юридических услуг. Оплата данных услуг истицей подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также находит обоснованным требование Жихаревой В.И. о возмещении ей расходов по изготовлению нотариальной доверенности в размере 1500 рублей, поскольку представитель недееспособной истицы Гольцова Г.Г. представляла интересы Жихаревой В.И. в Волоколамском городском суде по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> Скворцовой О.Л. и расходы по ее изготовлению указаны в самой доверенности и в справке нотариуса. Оснований сомневаться в стоимости работы по составлению данной доверенности у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Жихаревой В.И. об исправлении кадастровой ошибки- удовлетворить.

        Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности Соловьевой Э.П., согласно заключения кадастрового инженера,

        путем исключения из Государственного Кадастра Недвижимости ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,

                                            координаты

                                 подлежащие исключению

Точка                            Х                                                Y

1                           509327.78                                  1287141.50

2                           509331.47                                  1287149.49

3                           509362.33                                  1287135.23

4                           509358.64                                  1287127.24

       и путем внесения в Государственный Кадастр Недвижимости уточненных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Соловьевой Э.П..

                                              координаты

                                   подлежащие внесению в ГКН

Точка                            Х                                                Y

1                          509328.94                                  1287140.58

2                          509332.89                                  1287148.44

3                          509363.24                                  1287133.13

4                          509359.28                                  1287125.27

       Взыскать с Соловьевой Э.П. в пользу Жихаревой В.И. судебные расходы в виде оплаты юридических услуг по составлению искового заявления и услуг представителя в размере 6500 рублей, расходы по изготовлению нотариальной доверенности в размере 1500 рублей; а всего: 8000 (восемь тысяч) рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Судья                                                                                  Капцова Т.Ю.