Решение по делу № 33-5132/2022 от 05.04.2022

Судья Лафишев М.В. Дело № 33-5132/2022

2-2143/2021

52RS0007-01-2020-002093-70

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нижний Новгород 12 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Александровой Е.И.,

судей: Козлова О.А., Косолапова К.К.

при секретаре: Казаковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по апелляционной жалобе Калашниковой И.В.,

на решение Советского районного суда г.Н.Новгород от 13 декабря 2021 года,

по иску ООО УК «Дубенки» к Калашниковой И.В., Калашникову С.М. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Косолапова К.К., судебная коллегия Нижегородского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском, в обосновании заявленных требований указал, что ООО УК «Дубенки» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г[адрес] на основании договора управления многоквартирным домом № 16П/15 от 01.09.2015 г.

Договор управления был заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № 16П/15 от 01.09. 2015 года).

По Договору Управляющая организация по заданию Собственников, в течение согласованного срока за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги, а собственники обязались оплачивать указанные работы/услуги, оказываемые домоуправляющей компанией.

Ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес].

Ответчики не оплатили истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению в результате чего за должниками образовалась задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу[адрес], на общую сумму 44 127, 06 рублей, что подтверждается данными бухгалтерского учета, за период с 01.07.2017 г. по 30.06.2018 г.

Ответчиками в спорный период производилась частичная оплата.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ должникам были начислены пени по ключевой ставке ЦБ РФ в 4,25% за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 в размере 16 615,97 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просил суд взыскать в пользу ООО УК «Дубенки» с Калашниковой И.В. задолженность за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 включительно в размере 22 063,53 рублей, пени за период с 11.08.2017 по 20.04.2020 в размере 8 307,99 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 978,69 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Дубенки» с Калашникову С.М.: задолженность за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 включительно в размере 22 063,53 рублей, пени за период с 11.08.2017 по 20.04.2020 в размере 8 307,99 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 978,69 рублей.

Представитель истца, ответчики Калашниковой И.В., Калашникову С.М., третьи лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель Калашниковой И.В. в судебном заседании суда первой инстанции возражала относительно заявленных исковых требований.

Решением Советского районного суда г.Н.Новгород от 13 декабря 2021 года постановлено: исковые требования ООО УК «Дубенки» к Калашниковой И.В., Калашникову С.М. о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Дубенки» с Калашниковой И.В.: задолженность за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 включительно в размере 22 063,53 рублей; пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 в размере 5 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 978,69 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Дубенки» с Калашникову С.М.: задолженность за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 включительно в размере 22 063,53 рублей; пени за период с 11.08.2017 г. по 05.04.2020 г. в размере 5 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 978,69 рублей.

В апелляционной жалобе Калашниковой И.В. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы заявителем указано, что в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие факт оплаты задолженности на общую сумму 70000 рублей, с указанием периодов оплаты. Однако, при вынесении решения судом данные платежи во внимание не приняты, в связи с чем, суммы задолженности и неустойки являются неверными. Полагает, что задолженность ответчиков составляет 28 160,5 руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом заблаговременно по почте с уведомлением, об уважительности причин неявки не сообщили. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn.ru.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, поскольку оно постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, определив и установив обстоятельства, имеющие значение для дела, и дав надлежащую оценку представленным в материалы гражданского дела доказательствам в их совокупности, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 настоящей статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [адрес].

ООО УК «Дубенки» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: [адрес] на основании договора управления многоквартирным домом № 16П/15 от 01.09.2015 г.

Судом установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполняется ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 44 127,06 руб.

Истцом указано, что определением мирового судьи судебного участка № 2 Приокского судебного района г.Н.Новгород от 18.01.2019г. был отменен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам в отношении ответчиков.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. составляет: основной долг – 44 127,06 руб., пени – 16 615руб.

Указанный расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. в общем размере 44 127,06 руб., то есть по 22063,53 руб. с каждого, пени, размер которых уменьшен судом на основании ст. 333 ГК РФ до 10000 руб., то есть по 5000 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины по 978,69 руб. с каждого.

Данные выводы суда представляются правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, оценка которым дана судом в соответствии с положениями ст. 55, 56, 59, 60, 67, 71 ГПК РФ. Оснований для признания выводов суда неправильными судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения не учтены внесенные ответчиками в счет оплаты коммунальной задолженности денежные суммы в общем размере 70 000 руб., являются не обоснованными и противоречат представленным материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 69 настоящих Правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно представленным в материалы дела чекам, Калашниковой И.В., в счет задолженности по коммунальным платежам оплачены следующие денежные сумы: 28.06.2018 - 15000 руб., 27.10.2017 - 10 000 руб., 05.12.2017 – 15 000 руб., 06.02.2018 – 10000 руб. и 28.02.2018г. – 20 000 руб.

В указанных платежных документах указаны периоды, в счет которых вносится плата, в связи с чем, истцом произведен перерасчет задолженности, который в полной мере отражен в уточненном исковом заявлении, где указана произведенная стороной ответчиков оплата задолженности на общую сумму 70 000 руб. за период: 28.06.2018г., 27.10.2017г., 05.12.2017г., 06.02.2018г. и 28.02.2018г.

Данный расчет надлежащим образом проверен судом первой инстанции и признан обоснованным и арифметически верным.

Произведенная ответчиком переплата за каждый указанный период, засчитана истцом в счет боле раннего периода образовавшейся задолженности, что не противоречит вышеуказанным нормам закона.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Советского районного суда г.Н.Новгород от 13 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Калашниковой И.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи