Решение по делу № 2-4889/2023 от 28.06.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился с иском к ФИО об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО (далее - Истец) и ФИО (далее – Ответчик) являются долевыми сособственниками жилого помещения (далее – квартира) общей площадью 47.5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцу принадлежит 1/2 доли собственности квартиры, ФИО H.В. принадлежит 1/2 доли собственности квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирован только истец ФИО ФИО не зарегистрирована в указанной квартире, не является членом семьи Истца, а именно: домашнее хозяйство стороны ведут отдельно. При этом ФИО длительное время не вносит плату за жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги за себя, в связи с чем образовали задолженность по квартплате по лицевому счету №, что подтверждая Единым платежным документом (далее - ЕПД). Истец неоднократно обращался к ответчику - ФИО о внесении части начисляемых жилищно-коммунальных платежей, однако ФИО отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО размере 1/2 доли и ФИО в размере 1/2 доли. Установить, что решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск признала.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ответчику понятно, о чем имеется ее собственноручная подпись в протоколе судебного заседания.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, истец ФИО является собственником указанной квартиры в 1/2 доли, ответчик ФИО - 1/2 доли.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства истец ФИО

Из объяснений истца следует, что во внесудебном порядке заключить соглашение истца с ответчиком об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным, ответчик данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в части определения доли ФИО в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Что касается требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО суд приходит к выводу об отказе в иске в этой части, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последнему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО (паспорт №) к ФИО (паспорт №) об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить долю ФИО в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения.

В удовлетворении иска ФИО к ФИО об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в части требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: