Решение по делу № 2-6176/2017 от 13.11.2017

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.12.2017 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

УСТАНОВИЛ:

Кононов А.А. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>, который истец желает оформить в собственность в порядке бесплатного предоставления, для чего он обращался в орган местного самоуправления, но получил отказ по мотиву отсутствия права на приобретение участка в собственность бесплатно как лицо, приобретшее право собственности на строение после введения в действие Земельного кодекса РФ, а также в связи с тем, что на участке имеются незарегистрированные строения. Обратившись в суд, просит признать за собой право собственности на участок в границах согласно схеме расположения участка на КПТ.

В судебное заседание истец не явился, извещен, обеспечил участие в деле представителя по доверенности Пушкарева Д.С., который перед судом иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика – администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Носов С.Б. иск не признал, против его удовлетворения возражал по доводам досудебного отказа органа местного самоуправления. Просил в иске отказать.

Третьи лица без самостоятельных требований – Кузин А.В., Ильина В.Н. не явились, извещались судебной корреспонденцией.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, свидетельству о праве на наследство по закону и договору дарения доли жилого дома Кононов А.А. является собственником жилого дома по адресу (согласно решению администрации города Сергиев Посад СП МР МР от ДД.ММ.ГГГГ №: <адрес> (л.д. 11-15).

При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> согласно схеме расположения земельного участка на КПТ (л.д. 10), границы которого согласованы со смежными землепользователями (л.д. 10 оборот) и утверждены органом местного самоуправления путем издания о том распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Истец претендует на приобретение участка при доме в собственность бесплатно, для чего он обратился в районную администрацию, где получил отказ (л.д. 8-9). Ответчиком поставлено под сомнение право истца на приобретение участка при доме в собственность бесплатно.

В этой связи Кононов А.А. обратился в суд.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность в соответствии ст. 27 ЗК РФ судом не установлено, соответствующих доказательств суду не представлено и не добыто им.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона требования истцов о признании за ними права долевой собственности на участок при домовладении подлежат удовлетворению как обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> при домовладении по адресу: <адрес> порядке бесплатного предоставления в границах, определенных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2017 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева