Решение по делу № 2-727/2018 от 02.11.2018

                                                                                  УИД 24RS0036-01-2018-000785-21                                                      Дело № 2-727/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                                                                         п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи            Моор Ю.Э.

при секретаре                                           Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о прекращении права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, требования мотивируя тем, что 17.08.2011 года между Кипень А.В. и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в качестве члена семьи нанимателя указан: Попов И.Д. Впоследствии Кипень А.В. решила приватизировать указанную квартиру, но получила отказ в приватизации жилья, в связи с признанием квартиры аварийным жильем, однако, согласно выписки из ЕГРН, каких-либо особых статусов спорная квартира не имеет и в установленном законом порядке какие-либо ограничения не установлены.

По решению Мотыгинского районного суда от 16.08.2018 за Кипень А.В. и Поповым И.Д. признано право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации по ? доли в праве. Решение суда вступило в законную силу, однако зарегистрировать право собственности на объект недвижимости истцы не могут, Росреестром приостановлена регистрация действия, поскольку право собственности на данную жилую квартиру за муниципальным образованием Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не прекращено.

           Просит прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 57,4 кв.м, с кадастровым номером №

Истец Кипень А.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, согласно заявления на удовлетворении заявленных требований настаивает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Попов Д.В. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

С учетом мнения представителя истцов, суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок к ним.

    В случаях, когда такая запись нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, в том числе, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права собственности может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 235 ГК РФ, посвященной основаниям прекращения права собственности, предусмотрено, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц (абз. 9 п. 2 ст. 235абз. 9 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что Кипень А.В. и Попов И.Д. на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

    Из материалов дела следует, сто Кипень А.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. обратилась в администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, на что от главы Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края получила отказ, в связи с тем, что данная квартира признана в установленном законом порядке аварийной.

По решению Мотыгинского районного суда от 16.08.2018 за Кипень А.В. и Поповым И.Д. признано право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации по ? доли в праве. Решение суда вступило в законную силу.

Из уведомления Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 19.10.2018 о приостановлении «Государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета» следует, что причиной приостановления государственной регистрации права по решению суда от 16.08.2018 послужило то обстоятельство, что решением Мотыгинского районного суда от 16.08.2018 не предусмотрено прекращение права Муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края на квартиру по адресу: <адрес>

    Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает исковые требования Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о прекращении права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. - удовлетворить.

    Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью помещения 57,4 кв.м, с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            Ю.Э. Моор