Решение по делу № 2-1838/2016 от 28.07.2016

2-1838/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года     город Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре судебного заседания Шевцовой Т.Г.

с участием истца Куликовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Л.И. к ООО «Развитие» о разделе нежилого помещения и выделе доли,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику, просила произвести раздел нежилого помещения № 6 общей площадью 89,8 кв.м., расположенного на 2 этаже 3-этажного дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>, в натуре и в соответствии с долями выделить ей в собственность нежилое помещение № 6а, 6б, 6в общей площадью 43,2 кв.м., расположенное на 2 этаже 3-этажного дома литер А, находящееся по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность.

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договору дарения от 25.02.2005 года, заключенному между ней и ФИО5, ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве нежилого помещения № 6, общей площадью 89,8 кв.м., расположенного на 2 этаже 3-этажного дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>. ? доля в праве на вышеуказанное нежилое помещение № 6 принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ООО «Развитие», что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.09.2015. В период пользования нежилым помещением № 6 между ней и ответчиком сложился определенный порядок пользования. Так, она пользуется нежилым помещением № 6а, 6б, 6в общей площадью 43,2 кв.м., а ответчик пользуется нежилым помещением № 6 площадью 45,1 кв.м. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчик ООО «Развитие» не обеспечило явку представителя в судебное заседание, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

    Истец Куликова Л.И. в судебном заседании поддержала требования, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Куликовой Л.И. и ООО «Развитие» принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждому нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м.

Право собственности Куликовой Л.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2005 (л.д. 12). Право собственности ООО «Развитие» подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту площадь спорного нежилого помещения составляет 88,3 кв.м. (л.д. 6-8).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куликовой Л.И. к ООО «Развитие» о разделе нежилого помещения и выделе доли, удовлетворить.

Произвести раздел нежилого помещения № 6, расположенного на 2 этаже 3-этажного дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>, в натуре и в соответствии с долями. Выделить Куликовой Л.И. в собственность нежилое помещение № 6а, 6б, 6в общей площадью 43,2 кв.м., расположенное на 2 этаже 3-этажного дома литер А, находящееся по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.П. Шевлюга