Решение по делу № 2-1163/2022 от 20.06.2022

16RS0037-01-2022-003022-20

Дело № 2-1163/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

8 августа 2022 года                                                                               город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Камалова А.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасановой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Е.В. к Еромасову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Афанасьев Е.В. обратилась в суд с иском к Еромасову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что он на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Афанасьев Е.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Еромасов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей от имени Еромасова А.В. (продавец) и Афанасьевым Е.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Афанасьева Е.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, членом семьи истца не является.

Как следует из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бугульминскому району, ответчик Еромасов А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Суд считает, что нахождение Еромасова А.В. на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах право пользования Еромасова А.В. принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Еромасова А.В., <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Еромасова А.В., <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

    Копия верна:

Судья:                                Галеева Д.Б.

Решение вступило в законную силу «____»___________20___года.

Судья:                                Галеева Д.Б.