Решение по делу № 2-715/2021 от 27.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» января 2021 г.                                     г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А.

при секретаре: Кондобаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2021 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 прекратившим пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>А, и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, с <адрес>А.20.02.2004 года между ФИО7 ФИО3 бвыл зарегистрирован брак. От брака рождены двое детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, ФИО3 отказался от участия в приватизации жилого помещения

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> равных долях по ? доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно забрал свои вещи, оргтехнику и выехал из спорного помещения.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи 8-ого судебного участка Видновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ).

Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключались, вещей ответчика в квартире нет.

Все расходы на содержания квартиры оплачивает ФИО1, ответчик данные расходы не несет.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 поддержал иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчик не явился, извещался надлежаще.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что ее доверитель действительно отказался от участия в приватизации <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>А.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с <адрес>А.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 ФИО3 бвыл зарегистрирован брак. От брака рождены двое детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, ФИО3 отказался от участия в приватизации жилого помещения

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> равных долях по ? доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно забрал свои вещи, оргтехнику и выехал из спорного помещения.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи 8-ого судебного участка Видновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 19 Закона «О введении в действие ЖК РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с Определением от ДД.ММ.ГГГГ N 1033-О Конституционного Суда Российской Федерации, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения.

Обе стороны признали, что ответчик добровольно отказался от участия в приватизации жилого помещения. В связи с этим, не может быть признан утратившим права пользования.

На основании изложенного, суд считает, что в требовании необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В требовании ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью – квартирой 29 в <адрес>А по <адрес> в <адрес>,, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца с момента подготовки мотивированного решения суда.

    Судья                                                                            Гоморева Е.А.