Решение по делу № 2-2925/2024 (2-14068/2023;) от 06.12.2023

Дело №

УИД №RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, путем предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. <адрес> о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, путем предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в строении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес> горы, <адрес>. В результате которого многоквартирный дом выгорел по всей площади и был полностью уничтожен со всеми квартирами. Истец является собственником <адрес> данном доме. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, пожар произошел в результате возгорания <адрес>, которая является муниципальной и принадлежит на праве собственности ответчику. В результате пожара квартира истца полностью уничтожена вместе с находящимся в ней имуществом. Кадастровая стоимость квартиры истца – 1 415 982,56 руб. Истцом понесены расходы на проведение независимой оценки в размере 22 000 руб. Согласно заключению независимой оценки стоимость уничтоженного пожаром движимого имущества, находящегося в квартире истца, составляет 3 311 190 руб. Таким образом, суммарный ущерб истцу составляет 4 727 172,56 руб. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Истец просит обязать ответчика компенсировать истцу в натуре вред, причиненный в результате пожара, предоставив квартиру в том же районе не меньшей площади, чем квартира истца, уничтоженная пожаром, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 836 руб., расходы по оплате независимой оценки ущерба в размере 22 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Красногорск не обеспечило явку представителя в судебное заседание, извещено надлежащим образом, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу положений п. 1 ст. 1068 ГК РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как следует из положений абз. 3 ст. 34, абз. 8 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством; ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, ответственные квартиросъемщики, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из выше приведенных норм материального права следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба. При этом ответственными лицами за вред, причиненный из деликтных правоотношений (вследствие пожара), могут являться: собственники имущества, ответственные квартиросъемщики, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом допустившие нарушение требований пожарной безопасности, либо виновное в поджоге лицо.

Исходя из п. 2.2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2009N 581-О-О, положение п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает в рамках общих оснований ответственности за причинение вреда презумпцию вины причинителя вреда и возлагает на последнего бремя доказывания своей невиновности.

Положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Границы предмета доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 32,8 кв. м, кадастровый № (50:11:02:02998:001:0001 – условный), на основании Договора купли0продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в строении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес> горы, <адрес>. В результате пожара многоквартирный дом выгорел по всей площади. Кровля и несущие стены обгорели и частично обрушились. Также в результате пожара выгорело имущество, расположенное внутри дома. Погибших и пострадавших нет.

Постановлением старшего дознавателя ОНД и ПР по г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о пожаре, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по основанию отсутствия события преступления.

В рамках рассмотрения вышеназванного сообщения установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОНД и ПР по г.о. Красногорск поступило заключение специалиста ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), из которого следует, что очаг пожара располагался в северо-восточной части строения дома, в дальней комнате <адрес>. Установить причину возникновения пожара не представляется возможным.

Согласно заключению специалиста АНО «Центр Судебной Оценки Недвижимости» №/И-14750 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, общей площадью 32.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, по состоянию на дату исследования составляет (округленно) 3 311 000 руб.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в ответ на досудебное обращение истца сообщил о том, что переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и дает собственнику право выбрать один из двух вариантов: получение равнозначного жилого помещения в границах г.о. Красногорск или заключение соглашения о выкупе (ст. 32,86-89 ЖК РФ). При предоставлении равнозначного жилого помещения или выкупа объекта недвижимого имущества важным этапом является рыночная оценка жилого помещения, а также требующая материальных затрат и взаимодействия сторон, а именно, собственнику жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещения с зачетом его стоимости, определенной размером возмещения за изымаемое жилое помещения.

Также истец уведомлен о том, что управлением муниципальным имуществом осуществляется подбор жилого помещения, предполагаемого к предоставлению путем заключения договора мены.

Протоколом заседания межведомственной комиссии при администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», признан спорный многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

По распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ истцу перечислена материальная помощь в размере 100 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается истцом, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 3, 3.1 ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в том числе для граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно ч, 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается истцом, что ответчиком по Договору № найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена во временное владение и пользование изолированное, пригодное для проживания жилое помещение, расположенное в муниципальной собственности г.о. Красногорск, кадастровый №, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес> на срок 2 (два) года, без права дальнейшего продления, для временного проживания в нем.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Согласно п. 8 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения комиссии.

Согласно ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у истца права на внеочередное получение имущества взамен на утраченное, в связи с тем, что истец не стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, что не оспаривается истцом, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, путем предоставления жилого помещения, поскольку не представлено достоверных и достаточных доказательств наличия противоправных действий ответчика и прямой причинно-следственной связи с причиненным истцу ущербом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, путем предоставления жилого помещения отказано, производные требования удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, путем предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в месячный срок.

Судья                                     А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья                                        А.И. Пушкина