Решение от 06.06.2024 по делу № 2-3231/2024 от 20.03.2024

№ 2-3231/2024

63RS0038-01-2024-002534-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Павловском А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Дмитриевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3231/2024 по иску Городошниковой ФИО14 к Глухову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Городошникова Л.Г. обратилась в суд с иском к Глухову Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.10.2014. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: Городошникова Л.Г., Городошникова Ю.Н., Глухова Д.М., Глухов Е.М. В квартире проживают истец, ее дочь и внучка. Ответчик не проживает, место нахождения его неизвестно, выехал в октябре 2022г. из квартиры за пределы РФ на постоянное место жительство, отношения с семьей не поддерживает. Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает в полном объеме квартплату и коммунальные платежи, которые составляют 13000 руб. в месяц. Ответчик членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей в спорной квартире не имеет. Ответчик добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, место его нахождения неизвестно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Глухова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Глухова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Городошникова Л.Г. в судебное заседание не яивлась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Денисова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Глухов Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица - УМВД России по г. Самара, Отдел по вопросам миграции ОП по Кировскому району УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района г.Самары Дмитриевой Я.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 03.10.2014, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки ООО «УК Кировская» от 19.03.2024 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Городошникова Л.Г.(собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 04.05.2016, ФИО7(дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.05.2016, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (внук), 31.05.2002г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик выехал со своей семьей и со своими вещами из занимаемой квартиры после оформления договора купли-продажи, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги, регистрация ответчика носит формальный характер.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что Городошникову знает 40 лет, ФИО3 её внук, видела его в детстве, истец проживает в квартире одна, раньше жила с ней дочь, сейчас совместно с ней никто не живет, со слов истца ей известно, что внук закончил учёбу и уехал, о попытках вселения в спорное жилое помещение ей неизвестно, препятствий для вселения не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что ФИО3 его племянник, истец проживает на <адрес> одна, ФИО3 в данном помещении не живет, никогда не проживал и не вселялся, имеет ре8гистрацию в данной квартире, о попытках вселения в спорное жилое помещение ему неизвестно, препятствий для вселения не было.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания не противоречат материалам дела, дополняют их.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Городошниковой Л.Г. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░19 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░20 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░22, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░