Решение по делу № 2-2221/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-2221/16    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016г.                                  Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <№> к Сергеевой И.С., Романову И.А., Романовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                     УСТАНОВИЛ:

ЖСК <№> обратилось в суд с иском к Сергеевой И.С., Романову И.А., Романовой А.А., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>, где зарегистрированы и проживают. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2012г. по 31.10.2015г. в размере 98521,63 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 10.11.2015г. в размере 17842,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527,28 руб. и услуг представителя в размере 8500 руб.

Представитель ЖСК <№> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков с учётом правил гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>, по 1/3 доли каждый, где зарегистрированы и проживают.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснений истца, в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.10.2012г. по 31.10.2015г. составляет 98521,63 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 10.11.2015г. составляют 17842,17 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2012г. по 31.10.2015г. в размере 98521,63 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 10.11.2015г. в размере 17842,17 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1175,76 руб. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 8500 руб.

Учитывая сложность дела, время рассмотрения дела в суде, руководствуясь принципом разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2833,33 руб. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд                 

РЕШИЛ:

Взыскать с Сергеевой И.С. в пользу ЖСК <№> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 38787,94 руб., судебные расходы в размере 4009,09 руб., а всего 42797 руб. 03 коп.

Взыскать с Романова И.А. в пользу ЖСК <№> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 38787,94 руб., судебные расходы в размере 4009,09 руб., а всего 42797 руб. 03 коп.

Взыскать с Романовой А.А. в пользу ЖСК <№> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 38787,94 руб., судебные расходы в размере 4009,09 руб., а всего 42797 руб. 03 коп.

Ответчики вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    подпись

    Мотивированное решение изготовлено 11.04.2016г.