Решение по делу № 2-1417/2022 от 30.03.2022

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом

части 3 статьи 107 ГПК РФ)

Дело №

УИД 51RS0№-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Кузнецовой Т.С.

при помощнике судьи                 ФИО2

с участием представителя истца        ФИО3,

ответчика                         ФИО1,

представителя ответчика                ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-североморцев, <адрес>, до указанного времени ответчик являлась нанимателем указанного помещения.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на вышеуказанное жилое помещение, образовалась задолженность по услугам «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 127 207 рублей 26 копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной сумме, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3744 рубля 15 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что в спорный период начисления за услугу горячего водоснабжения производились как по нормативу, так и по данным фактического расхода горячей воды в случаях, когда сведения о показаниях прибора учета передавались собственником ресурсоснабжающей организации, соответствующим образом производился перерасчет платы за коммунальную услугу, что отражено в выписке по лицевому счету.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании с иском не согласились, пояснили, что сведения о показаниях счетчика ГВС передавались ими нерегулярно, плата за коммунальные услуги также не всегда вносилась своевременно, однако полагали, что расчет задолженности должен быть произведен по фактическому потреблению коммунальной услуги, для чего ответчик должен обеспечить явку по месту их жительства своего сотрудника для снятия показаний прибора учета.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, представленного мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование нанимателем, собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных Правил.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в отношении многоквартирного <адрес> по проспекту Героев-североморцев в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр», последним принято на себя обязательство совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения по многоквартирным домам, начислению платы за коммунальные услуги, ежемесячному формированию платежных документов за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам. Приложением № к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в числе которых указан и многоквартирный <адрес> по проспекту Героев-североморцев в городе Мурманске.

Собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, является ФИО5 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени ответчик являлась нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», предоставляемых по вышеуказанному жилому помещению, ответчиком надлежащим образом не исполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 127 207 рублей 26 копеек.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и принимается для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиком на день рассмотрения спора.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Представленный истцом в материалы дела расчет соответствует указанному Порядку, в том числе положениям об учете при определении объема коммунальной услуги, предоставленной потребителю, показаний приборов учета, переданных потребителем не позднее 25-го числа расчетного периода, а в их отсутствие – по нормативу потребления коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 3744 рубля 15 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 207 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3744 рубля 15 копеек, а всего – 130 951 рубль 41 копейку.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                    подпись            Т.С. Кузнецова