Решение по делу № 2-2252/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-2252/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года          г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Медведева А.Б.,

при секретаре Манаповой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой С.Е. к Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Осипова С.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности указывая на то, что на основании Постановления главы муниципального образования администрации Юматовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> в <адрес>. Постановлением главы муниципального образования администрации Юматовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Осипова С.Е. разрешено строительство жилого дома на земельном участке для ведения садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> га в <адрес>. В последующем Осиповой С.Е. проведено межевание земельного участка, после проведения замеров земельный участок был поставлен на учет с кадастровым №, в результате чего площадь земельного участка по фактическим границам составила <данные изъяты> кв.м., присвоен почтовый адрес <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Границы участка истцом не изменялись. Из-за несоответствия площади земельного участка в правоустанавливающем документе и на кадастровом учете истец не может зарегистрировать право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Осиповой С.Е. было отказано в государственной регистрации права собственности.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, земельный участок № по <адрес> имеет кадастровый №, сведения о предыдущих номерах отсутствуют. Характеристики земельного участка, на основании которых были внесены данные в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. По материалам первичной инвентаризации в ГКН внесены не были, вследствие чего Осипова С.Е. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Согласно постановления № А от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, земельному участку в д. <адрес> с кадастровым № присвоен адрес <адрес>.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Осипова С.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, представили отзыв на исковое заявление, в котором считают возможным признать право собственности на земельный участок за истцом.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что постановлением Главы муниципального образования Юматовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГг. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га ранее закрепленный за Байбуриным Э.Р. расположенный в <адрес> для ведения садоводства и огородничества за Осиповой С.Е..

Постановлением Главы муниципального образования Юматовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГг. Осиповой С.Е. разрешено строительство жилого дома расположенного в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В последующем Осиповой С.Е. проведено межевание земельного участка, после проведения замеров земельный участок был поставлен на учет с кадастровым № №, в результате чего площадь земельного участка по фактическим границам составила <данные изъяты> кв.м.

Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Постановлением Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №А от ДД.ММ.ГГГГг. земельному участку в <адрес> с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес <адрес>

Согласно кадастровой выписке разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №: Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадь <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № по <адрес> имеет кадастровый №, сведения о предыдущих номерах отсутствуют. Характеристики земельного участка, на основании которых были внесены данные в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. По материалам первичной инвентаризации в государственный кадастр недвижимости внесены не были.

Согласно пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, судом достоверно установлено, что у истца данный земельный садовый участок находится в правомерном владении.

Признание права собственности на земельный участок за истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии частью 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В части 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ, указан исчерпывающий перечень категорий земель, которые изъяты из оборота. Спорный земельный участок к указанным категориям не относится.

Пунктом 1 статьи 13 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Таким образом, исковые требования Осиповой С.Е. к Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Осиповой С.Е. к Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Осиповой С.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Б. Медведев