Решение по делу № 2-1485/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-1485/2015

08 декабря 2015 года город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Бобуновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова * к администрации муниципального образования «*» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Кулаков В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «*» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, * в порядке наследования после смерти К* *, умершего * года.

Обосновывает требования тем, что * года умер его отец К* П.А., он является его наследником по закону, вступил в права наследования на все имущество наследодателя, в том числе, на спорный земельный участок, который принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге №* от * года. Поскольку право собственности на земельный участок наследодателем не было оформлено надлежащим образом, то в настоящее время он не может оформить свое наследственное право на земельный участок в порядке наследования. Просит признать право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Кулаков В.П. на судебное заседание не явился, от заявленного иска не отказывался.

Представитель истца Грибова Л.И. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска своего доверителя по тем же основания, пояснив, что К*В.П. проживал и до настоящего времени проживает в доме №* *, расположенном на спорном земельном участке, а поэтому после смерти наследодателя принял наследуемое имущество.

Представитель администрации МО «*» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно удовлетворения исковых требований не возражают, ссылаясь в письменном отзыве на то, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности Кулакову П.А. на основании выписки из похозяйственной книги. (л.д.20-21)

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав Грибову Л.И., исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании записи в похозяйственной книге № * по * сельскому Совету за * год лицевой счет № * К* П.А. принадлежит земельный участок, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: Вельский район, *. (л.д.9,21) Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке был возведен жилой дом, в котором по день смерти проживал К* П.А. вместе со своим сыном Кулаковым В.П., и совместно вели домашнее хозяйство.

Не оформив право собственности за земельный участок К* П.А. умер * года. (л.д.7)

Кулаков В.П. приходится умершему наследодателю сыном. (л.д.8)

Истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый номер *. (л.д.10)

Из имеющихся в выписке из кадастрового паспорта № * от * года сведений следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, * общей площадь * кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права - собственность, правообладатель - К*П.А.

Сведений о наличии иных наследников у наследодателя на момент рассмотрения дела не имеется, как не имелось и у нотариуса по Вельскому нотариальному округу, оформлявшего наследственное дело после смерти наследодателя.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на земельный участок не зарегистрированы

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодатель Ку* П.А. умер, не оформив надлежащим образом свои права на земельный участок по указанному выше адресу. Истец как наследник, вступил в права наследования после смерти отца, владеет и пользуется земельным участком по назначению по настоящее время, несет бремя его содержания, проживал и проживает в доме возведенном на спорном земельном участке, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанный земельный участок, за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, как этого требует положение ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец не может оформить наследственные права на земельный участок, по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. Границы земельного участка в настоящее время сформированы, ему присвоен кадастровый номер.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В соответствии со ст.17 и ст.28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Кулакова * - удовлетворить.

Признать за Кулаковым ** право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * квадратных метров, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «*», * в порядке наследования после смерти Кулакова *, умершего * года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев