Решение по делу № 33-18068/2016 от 28.06.2016

Судья: Аладин Д.А. дело № 33-18068/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Филиповой И.В., Шмелева А.Л.

при секретаре Автандилян М.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 июля 2016 года апелляционную жалобу Паршутина Александра Сергеевича

на решение Раменского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года по делу по иску Паршутина Александра Сергеевича к СНТ «Вираж» о признании частично недействительными протокола и решения общего собрания, признании недействительным результатов геодезических работ, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения Паршутина Александра Сергеевича, представителя СНТ «Вираж» - Александриковой Н.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Паршутин А.С. предъявил иск к СНТ «Вираж» о признании частично недействительными протокол и решение общего собрания членов СНТ «Вираж» от 09.08.2014 года и признании недействительным результатов геодезических работ выполненных кадастровым инженером Кошелевым М.А. Иск мотивировал тем, что он является членом СНТ «Дружба» и ему на праве собственности принадлежит земельный участок № 20, площадью 770 кв.м., расположенный в СНТ «Дружба», Кузнецовского с/о, Раменского района Московской области. В результате незаконных действий председателя СНТ «Вираж» нарушаются права истца, касающиеся пользования землями общего пользования. СНТ «Вираж» и СНТ «Дружба» имеют общую границу, проходящую по землям общего пользования. Данными землями является подъездная дорога к садовым участкам указанных СНТ, которую садовые товарищества эксплуатируют более 20 лет. 06.09.2014 года председатель СНТ «Вираж» письменно уведомила председателя СНТ «Дружба» о проведенном комплексе геодезических работ по установлению местоположения границ земель общего пользования. Председатель СНТ «Дружба» неоднократно письменно обращался к председателю СНТ «Вираж» и кадастровому инженеру Кошелеву М.А. с просьбой предоставить документы, однако никаких документов предоставлено не было. Кроме того, при проведении общего собрания были допущены существенные нарушения закона, протокол общего собрания членов СНТ «Вираж» от 09.08.2014 года подписан только секретарем и скреплен печатью СНТ, в протоколе нет данных о голосовании об открытии общего собрания, об утверждении повестки дня общего собрания, нет данных о лицах принявших участие в собрании, нет подсчет голосов, нет данных о голосовании по избрании председателя и секретаря.

Представитель СНТ «Вираж» требования истца не признала, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Решением Раменского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Паршутин А.С. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое некоммерческое товарищество (потребительский кооператив, партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 20 ФЗ № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Правление садоводческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (ст. 22).

В соответствии со ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Член садоводческого некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания и решения правления членов такого объединения (ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ).

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 22 Закона № 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством РФ и уставом такого объединения вправе принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим ФХ и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Из материалов дела усматривается, что Паршутин А.С. принят в члены СНТ «Дружба»согласно протокола № 1-2005 собрания членов СНТ «Дружба» от 15 мая 2005 года.

Согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка Паршутин А.С. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

Из выписки из ЕГПР от 21.05.2015 года следует, что в собственности СНТ «Дружба» находится земельный участок, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 2800 кв.м., по адресу: <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 07 августа 2015 года следует, что в собственности СНТ «Вираж» находится земельный участок, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 22900 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Вираж».

Согласно протокола общего собрания СНТ «Вираж» от 09 августа 2014 года утверждена повестка дня, по выбору председателя, выбора правления, выбора ревизионной комиссии, также решались вопросы о главной дороге и дорогах СНТ. Всего членов СНТ, владельцев участков - 134, присутствовали на собрании 74 человек. Таким образом кворум был.

Кроме того согласно выписки из протокола № 6/2015 собрания членов СНТ «Дружба» от 10.10.2015 года следует, что на общем собрании членов СНТ принято решение об объединении СНТ «Дружба» и СНТ «Вираж».

Удовлетворяя исковые требования, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ, допросив свидетелей, пришел к правильному выводу о том, что Паршутин А.С. не представила достоверных доказательства нарушения прав и законных интересов в результате действий председателя правления СНТ «Вираж», которые по мнению истца создают угрозу нарушения прав в части пользования землями общего пользования. При этом, судом правильно отмечено, что истец членом СНТ «Вираж» не является, следовательно, в силу закона, не имеет права обжалования принятых данным СНТ решений.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Паршутина Александра Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: