Решение по делу № 33-13632/2024 от 09.09.2024

Судья Магданова Е.Р.                        Дело №33-13632/2024

Дело № 2-1846/2024

Арзамасский городской суд Нижегородской области

УИД: 52RS0009-01-2024-001524-86

Мотивированное определение изготовлено 16 октября 2024 года

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород                                                 15 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего                              Карпова Д.В.,

судей                         Тюгина К.Б., Шутова А.В.,

при секретаре                                Радкевич А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области

на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04 июня 2024 года

по гражданскому делу по иску Арзамасского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, понуждении, признании права муниципальной собственности,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Карпова Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Арзамасский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ФИО1, в котором просил прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский»; обязать администрацию г.о.г.Арзамас Нижегородской области в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по регистрации в порядке, установленном действующим законодательством переход права собственности на земельную долю от ФИО1 в размере 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м к г.о.г.Арзамас Нижегородской области; признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием г.о.г.Арзамас Нижегородской области на земельную долю размером 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский», в счет невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО1

Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04 июня 2024 года иск удовлетворён, постановлено:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ город Арзамас Нижегородской области на земельную долю ФИО1 в размере 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский».

Обязать администрацию городского округа город Арзамас Нижегородской области зарегистрировать переход права собственности на земельную долю в размере 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский», от ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм процессуального права.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Арзамасского района от 26.05.1993 № 285 постановлено: утвердить проекты землеустройства (перераспределения земель) колхозов «Мировой Октябрь», «Привольная жизнь», «Двигатель революции», «Наумовский», «Заря», им.Чкалова, им.Кирова, акционерного общества «Рассвет» …., утвердить фактическую долю сельскохозяйственных угодий, приходящуюся на 1 человека, приватизирующего землю в данных хозяйствах …, выдать государственные акты на право собственности на землю и бессрочное (постоянное) пользование вышеуказанным хозяйствам на основании проектов землеустройства (перераспределения земель.

На основании данного постановления всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Арзамасского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на земельные доли площадью 1,6 га каждая.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером [номер] площадью 6564437 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2024.

ФИО1 - собственник земельной доли с момента возникновения у нее прав на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащими ей правами.

Администрацией Арзамасского района Нижегородской области выполнены положения, предусмотренные п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Информационное сообщение о собственниках невостребованных земельных долей, опубликовано в газете «Курс-Н» № 5 (981), февраль 2012; газета «Арзамасская правда» № 36 от 03.04.2012, на информационных щитах, расположенных на территории Чернухинского сельсовета.

С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях заявления о необоснованном включении в список от ФИО1 либо ее представителей не поступило.

Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведено общее собрание участников долевой собственности 19.07.2012, которое признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собрание участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, указанный список утвержден постановлением Чернухинского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области от 13.11.2012 № 206.

Размер земельной доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, имеющем местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Арзамасский район, хозяйство СПК (колхоз) «Наумовский», принадлежащей ФИО1, установлен в размере 1,6 га.

Сведений о действиях по настоящее время, со стороны собственника в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о том, что он: предпринимал меры к выделению земельного участка в натуре, определении границ участков; передал её в аренду; использовал земельную доли по назначению; а равно иных сведений о распоряжении иным образом, не имеется, доказательств в деле не содержится. Не использование земельной доли по назначению более трех лет, влечет в свою очередь исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

Из материалов дела следует, что органом местного самоуправления был соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания спорных земельных долей невостребованными.

Ответчик ФИО1 возражений на иск не представила, извещалась надлежащим образом.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь п. 2 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей, она не предпринимала мер к выделению земельного участка в натуре, определению его границ, не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю, право собственности на неё в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, даже с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 10 лет.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

Нарушений процессуального закона, исходя из доводов апелляционной жалобы, также не установлено.

Довод апелляционной жалобы о недостаточности 3-месячного срока для обращения за регистрацией права муниципальной собственности не влечет отмену или изменение постановленного судом решения, поскольку требования процессуального закона (ст.206 ГПК РФ) судом выполнены, в случае возникновение объективных препятствий для исполнения решения суда в указанной части заявитель не лишен возможности обратиться за отсрочкой исполнения решения в установленном законом порядке.

Оснований для отмены постановленного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04 июня 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи