Решение по делу № 2-179/2019 от 27.03.2019

Дело №2-179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края                                        18 июня 2019 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

с участием третьего лица Шляхтенко Н.С.,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляхтенко М.К. к Администрации Орловского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шляхтенко М.К. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Орловского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 1969 года Шляхтенко М.К. проживает в доме по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен родителями истца, документы в установленном законом порядке не были оформлены. Шляхтенко М.К. более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования жилым домом у истца не имеется. Шляхтенко М.К. считает себя собственником спорным жилым домом на основании приобретательной давности.

В судебное заседание истец Шляхтенко М.К. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Шляхтенко Н.С. (супруга истца), в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не представила, заявление истца подержала.

Ответчик Администрация Орловского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, исковые требования признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости - жилой дом, постоянно проживают Шляхтенко М.К. с 10.04.2003 г., Шляхтенко Н.С. с 16.04.2001 г. (л.д.21).

Согласно справке ОП МО МВД России «Большеулуйское», справке администрации Орловского сельсовета, Шляхтенко М.К. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.35,39).

Согласно технического паспорта жилого здания, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969 (л.д.10-19).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» видно, что право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.20,36).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.41-42).

Согласно справке Администрации Бирилюсского района Красноярского края дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит (л.д.40).

Согласно справке от 12.04.2019 г. администрации Орловского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Орловского сельсовета не состоит (л.д.38).

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.34,37).

Таким образом, судом установлено, что Шляхтенко М.К. с 1969 г., проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. Шляхтенко М.К. с 1969 г., проживает в доме, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым домом как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1969 года по настоящее время), иные лица о своих правах на дом не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Шляхтенко М.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шляхтенко М.К. - удовлетворить.

Признать за Шляхтенко М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий                                                                  Сидоренко А.В.