Решение по делу № 2-488/2018 от 06.12.2017

Дело № 2-488/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года                                      Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Костенко Н.Г.,

с участием: истца Сергеевой Т.А и её представителя Бузунова Ю.В., действующего по доверенности от 02.12.2017 г.,

представителя истца Малыкова С.А. - Бузунова Ю.В., действующего по доверенности от 26.04.2016 г.,

представителя истца Малыковой С.В. - Бузунова Ю.В., действующего по устному ходатайству от 22.01.2018 г.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Т. А., Малыкова С. А., Малыковой С. В. к администрации г. Ачинска о признании права долевой собственности на жилое помещение,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Сергеева Т.А., Малыков С.А., Малыкова С.В. обратились в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1993 году указанное жилое помещение было передано в безвозмездную собственность супругам Малыкову А.Н., Малыковой С.В. и их детям Малыкову С.А., Малыковой Т.А. После расторжения брака Малыков С.В. выехал из указанного жилого помещения и в декабре 1998 года умер. После его смерти наследники в наследство не вступали. В судебном порядке установлен факт принятия наследства Сергеевой Т.А. после смерти отца Малыкова А.Н., однако в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, поскольку не определены доли в праве собственности на жилое помещение (л.д.3, 20).

В судебном заседании истец Сергеева Т.А. и её представитель Бузунов Ю.В. исковые требования поддержали. Сергеева Т.А. просила признать за нею право собственности на 2/4 доли квартиры, пояснив, что на момент смерти отец в браке не состоял, других детей кроме нее и брата Малыкова С.А. не имел.

Истец Малыков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.77), ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право на ? долю на основании договора приватизации, пояснив, что на наследство после смерти отца не претендует.

Представитель истца Малыкова С.А. Бузунов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Малыкова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.80), ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за нею право собственности на ? долю квартиры на основании договора приватизации, пояснив, что     в 1995 году брак с Малыковым А.Н. был расторгнут и он уехал на постоянное место жительства в г.Свободный.

Представитель истца Малыковой С.В. Бузунов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

        Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.81), в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что по заявленным требованиям не будет возражать в случае предоставления истцом необходимых доказательств и отсутствия спора между наследниками (л.д.41).

Третье лицо нотариус Ачинского нотариального округа Максимова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.81), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.83).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ч.4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 18 февраля 1993 года между администрацией г.Ачинска Малыковой С.В., Малыковым А.Н. и их детьми Малыковым С.А., Малыковой (после вступления в брак Сергеевой) Т.А. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6). Договор зарегистрирован БТИ 13.04.1993 г. за №4065 (л.д.87).

         Согласно кадастровому паспорту площадь квартиры составляет 65,1 кв.м. (л.д.21).

        01.08.1995 г. брак между Малыковым А.Н. и Малыковой С.В. расторгнут (л.д.54), после чего Малыков А.Н. выехал из вышеуказанного жилого помещения на постоянное местожительства в г.Свободный Амурской области, где умер13.12.1998 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).

         Согласно домовой книге, Малыков А.Н. снят с регистрационного учета 04.11.1997 г., истец Малыков С.А. снят с регистрационного учета 28.11.2013 г., истцы Сергеева Т.А. с 18.09.2002 г., Малыкова С.В. с 06.06.1997 г. состоят на регистрационном учете по настоящее время (л.д.45-47).

            Решением Ачинского городского суда от 06.10.2014 г.установлен факт принятия Сергеевой Т.А. наследства после смерти отца Малыкова А.Н. (л.д. 5).

Согласно сообщению нотариуса Свободненского нотариального округа Жиляковой Н.Б. наследственное дело после смерти Малыкова А.Н. не заводилось (л.д.30).

         Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Малышевой Е.В. наследники за выдачей свидетельств о праве на наследство, принадлежащее умершему Малыкову А.Н. не обращались, производство по наследственному делу не открывалось (л.д.40,57).

Кроме Сергеевой Т.А. наследником первой очереди после смерти Малыкова А.Н. является его сын Малыков С.А., который на наследственное имущество не претендует. Других наследников судом не установлено.

    05.03.2015 г. между Малыковым С.А. и Сергеевой Т.А. заключен договор дарения ? доли       квартиры по адресу: <адрес> (л.д.14), однако государственная регистрация права на основании данного договора дарения была приостановлена, поскольку в договоре от 18.02.1993 г. о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: г. Ачинск, ул. Земляничная, д.2, кв.1 доли сособственников не определены, соглашение об определении долей не представлено (л.д.55).

В настоящее время, заключить соглашение и определить доли в праве собственности на спорную квартиру, не представляется возможным, поскольку один из участников договора приватизации – Малыков А.Н., умер.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.01.2018 г., предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.85).

На основании изложенного, поскольку доли в праве собственности    на    квартиру не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности на квартиру по

адресу: <адрес> в размере 2/4 за Сергеевой Т.А., из которых 1/4 доли на основании договора приватизации от 18.02.1993 г. и ? доли в порядке наследования после смерти Малыкова А.Н., за Малыковым С.А., Малыковой С.В. по 1/4 доли за каждым на вышеуказанную квартиру на основании договора приватизации от 18.02.1993 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сергеевой Т. А. право собственности    на 2/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Малыковым С. А.    право собственности    на 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Малыковой С. В. право собственности    на 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2018 года.

Судья                                         Т.Н. Настенко