Решение по делу № 2-1738/2018 от 16.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года город Самара

Кировский районный суд города Самары в составе

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Подколодной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/18 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ВАСКО» к Репиной О.С., Буданову С.А., Буданову А.Б. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ООО УК «ВАСКО» оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, в <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от 5.09.2016г. признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Ответчик Репина О.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Буданов С.А., Буданов А.Б. являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». За период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 141092,86 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика. Просит взыскать солидарно с Репиной О.С., Буданова С.А., Буданова А.Б. в пользу ООО УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2012 г. по июнь 2015 г. в сумме 141092,86 руб., пени в размере 34687,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4715,60 руб.

Истец в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства суду не представлено.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. Ответчик Репина О.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Буданов С.А., Буданов А.Б. являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> управляющей компанией выбрано ООО «УК «ВАСКО».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Васко» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Г.Н.В.

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2012г. по июнь 2015г. составляет 141092,86 руб., пени 34687,50 руб.

22.09.2017 г. мировым судьей вынесен судебный приказ, 10.11.2017 г. определением мирового судьи судебного участка № 11 Кировского судебного района г. Самары судебный приказ отменен по заявлению ответчиков.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность за период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. в сумме 141092,86 руб., пени, в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 34687,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4715,60 руб.

Ответчики, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, не в полном объеме и с существенным нарушением сроков, установленных законодательством, производили оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего, образовалась задолженность за период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. в сумме 141092,86 руб., что подтверждается сверкой расчетов, справкой с помесячным расчетом.

В силу1 ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 34687,50 руб., согласно представленного расчета.

Суд признает расчет пени арифметически верным, иной расчет пени, стороной ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГК РФ, не представлено.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4715,60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «ВАСКО» к Репиной О.С., Буданову С.А., Буданову А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Репиной О.С., Буданова С.А., Буданова А.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. в сумме 141092,86 руб., пени в размере 34687,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4715,60 руб., а всего 180495 (сто восемьдесят тысяч четыреста девяносто пять) рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Рандина