Решение по делу № 2-743/2023 (2-10827/2022;) от 05.09.2022

УИД 11RS0001-01-2022-013856-09 Дело № 2-743/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                            г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца Канева А.А.,

представителя ответчика Громовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагапетяна Артура Араратовича к ТУ Росимущества в Республике Коми о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Нагапетян А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Республике Коми о взыскании денежных средств в сумме 490 675 рублей 13 коп. за переданную в нежилые помещения в здании по адресу: ... тепловую энергию и теплоноситель за период с ** ** ** по ** ** **. Также истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 8107 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Т Плюс».

В судебном заседании представитель Нагапетяна А.А. на иске настаивал.

Представитель ТУ Росимущества в Республике Коми иск не признала.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Представитель ПАО «Т Плюс» в представленном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил рассматривать дело в его отсутствии.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание по адресу: ... (кадастровый №...) включает в себя нежилые помещения с кадастровыми номерами №... и №....

Нежилые помещения, общей площадью 102 кв.м (кадастровый номер №...) с ** ** ** принадлежат на праве собственности Нагапетяну А.А. на основании договора купли-продажи от ** ** **.

Нежилые помещения, общей площадью 214,5 кв.м (кадастровый номер №...) с ** ** ** принадлежали на праве собственности Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы ....

** ** ** между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы ... (жертвователь) и Фондом богослужений зданий Свидетелей Иеговы (одаряемый), заключен договор пожертвования, согласно которому жертвователь безвозмездно передал одаряемому, в том числе, нежилые помещения с кадастровым номером №....

** ** ** в ЕГРН была внесена запись о праве собственности Фонда богослужебных здания Свидетелей Иеговы (Королевство Нидерландов) на нежилые помещения с кадастровым номером №....

Минюст России обратился в Верховный Суд РФ с административным иском о ликвидации Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России», в структуру которой входило 395 местных религиозных организаций, в том числе Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы ....

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Верховного Суда РФ от ** ** ** по административному делу № АКПИ 17-238 Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации ликвидированы, имущество ликвидируемой религиозной организации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, обращено в собственность Российской Федерации.

При этом было постановлено, что решение суда об удовлетворении административного иска о ликвидации Религиозной организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» подлежит немедленному исполнению в части прекращения деятельности указанной организации и входящих в её структуру местных религиозных объединений.

** ** ** деятельность местной религиозной организации Свидетелей Иеговы ..., как юридического лица, была прекращена, в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

** ** ** прокурор ... обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми в интересах Российской Федерации с иском к юридическому лицу по законодательству Королевства Нидерланды «Фонд богослужебных зданий Свидетелей Иеговы» с требованиями, в том числе, о признании недействительным договора пожертвования, заключенного между Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы ... и юридическим лицом по законодательству Королевства Нидерланды «Фонд богослужебных зданий Свидетелей Иеговы» от ** ** **; применении последствий недействительности сделки, в том числе, в виде признания недействительным зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права юридического лица по законодательству Королевства Нидерланды «Фонд богослужебных зданий Свидетелей Иеговы» в отношении указанного имущества; обращении указанного имущества в собственность Российской Федерации.

К участию в указанном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Коми, ТУ Росимущества в ....

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Ухтинского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... постановлено, в том числе:

- признать недействительным договор пожертвования недвижимого имущества, заключенный между Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы ... и юридическим лицом по законодательству Королевства Нидерланды «Фонд богослужебных зданий Свидетелей Иеговы» от ** ** **;

- признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности юридического лица по законодательству Королевства Нидерланды «Фонд богослужебных зданий Свидетелей Иеговы» на нежилые помещения с кадастровым номером №...;

- обратить в собственность Российской Федерации нежилые помещения с кадастровым номером №....

На основании указанного решения суда ** ** ** в ЕГРН были внесены записи о прекращении права собственности Фонда богослужебных зданий Свидетелей Иеговы на нежилые помещения с кадастровым номером №... и о регистрации права собственности Российской Федерации на указанное имущество.

** ** ** между ОАО «ТГК-9», правопреемником которого является ПАО «Т Плюс» (Теплоснабжающая организация), и Нагапетяном А.А. (Потребитель) был заключён договор теплоснабжения №... (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), в соответствии с которым Теплоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а Потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный указанным договором режим их потребления тепловой энергии.

Согласно приложениям к указанному договору и соглашению к нему от ** ** ** данный договор с ** ** ** считался заключён в отношении нежилого здания по адресу: ..., площадью 316,5 кв.м (что соответствует совокупной площади нежилых помещений с кадастровыми номерами №... и №...), а также в отношении нежилого помещения по адресу: ... (общей площадью 28 кв.м).

Здание по адресу: ... имеет единственный теплоузел (тепловой ввод), расположенный в помещениях с кадастровым номером №..., принадлежащих истцу.

Здание по указанному адресу и/или расположенные в нём помещения приборами учёта потребления тепловой энергии и теплоносителя в спорный период оборудованы не были.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ) В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, установлены Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров, установлены Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

Согласно п. 44 указанных Правил, в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Между сторонами соглашения по оплате оказываемых ПАО «Т Плюс» услуг по обеспечению тепловой энергией и (или) теплоносителем в спорный период заключено не было.

Стороной ответчика признаётся наличие обязанности по оплате оказанных ПАО «Плюс» услуг за период с ** ** ** (дата внесения в ЕГРН записи о праве собственности Российской Федерации) с учётом площадей принадлежащих сторонам помещений в здании. При этом в отношении периода с ** ** ** какого-либо соглашения между сторонами также не заключено. Каких-либо платежей в счёт оплаты коммунальных ресурсов, поставленных ПАО «Т Плюс» в спорное здание, ответчиком в пользу истца не производилось.

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, договор пожертвования от ** ** ** не влёк каких-либо правовых последствий, включая такие последствия как возникновение права собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №... у Фонда богослужебных зданий Свидетелей Иеговы и, следовательно, обязанности по оплате поставленных в помещения коммунальных ресурсов.

При таких обстоятельствах на момент вступления ** ** ** в законную силу решения Верховного Суда РФ от ** ** ** по административному делу № АКПИ 17-238 право собственности Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы ... на нежилые помещения с кадастровым номером №... не могло считаться прекращённым.

В силу положений ст. 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» в случае принятия судом по основаниям, предусмотренным указанным Федеральным законом, решения о ликвидации общественного или религиозного объединения их региональные и другие структурные подразделения также подлежат ликвидации. При этом оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество общественного или религиозного объединения либо иной организации, ликвидируемых по основаниям, предусмотренным указанным Федеральным законом, подлежит обращению в собственность Российской Федерации. Решение об обращении указанного имущества в собственность Российской Федерации выносится судом одновременно с решением о ликвидации общественного или религиозного объединения либо иной организации.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учётом изложенного, вступившее в законную силу ** ** ** решение Верховного Суда РФ от ** ** ** по административному делу №АКПИ 17-238 повлекло возникновение у Российской Федерации с ** ** ** права собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №..., вне зависимости от момента регистрации такого права в ЕГРН.

** ** ** между истцом и ответчиком был заключён договор аренды, в соответствии с которым ответчик передал истцу в аренду нежилые помещения с кадастровым номером №... для использования в целях размещения офисных, складских, производственных объектов, объектов сферы обслуживания.

На отношения сторон в спорный период указанный договор не распространяется.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, не позднее чем с ** ** ** у Российской Федерации возникла обязанность нести бремя содержания нежилых помещений с кадастровым номером №..., в том числе обязанность по оплате переданных в указанные нежилые помещения коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя.

Согласно Положению о Росимуществе, утверждённому постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти). При этом Росимущество является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере управления имуществом Российской Федерации (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

Пунктом указанного Положения предусмотрено, что Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Согласно разделу 5 указанного Положения Росимущество осуществляет, в том числе, следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

- осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности;

- осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества;

- подготавливает и представляет в установленном порядке в Министерство финансов Российской Федерации отчет об обороте имущества, обращенного в собственность государства.

Согласно Положению, утверждённому Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278 (действовавшему в спорный период), ТУ Росимущества в Республике Коми осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

В соответствии с указанным Положением ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном указанным Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с указанным Положением.

В силу раздела 4 Положения ТУ Росимущества в Республике Коми самостоятельно осуществляет, в том числе, следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

- осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа;

- принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации: представляет в Агентство в установленном порядке предложения о принятии в собственность Российской Федерации акций (долей, паев) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций;

- осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра, обеспечивает передачу данной информации в Агентство;

- выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним.

Решений о передаче указанного имущества в хозяйственное ведение или в оперативное управление не принималось.

Вступившим в законную силу судебным приказом Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу № №... с ИП Нагапетяна А.А. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по договору теплоснабжения от ** ** ** №... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 121 054 рубля 54 коп.

Вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... с Нагапетяна А.А. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по договору теплоснабжения от ** ** ** №... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 170 836 рублей 44 коп.

При этом судом было установлено, что договор теплоснабжения был обоснованно заключён с Нагапетяном А.А. на всё спорное здание в связи с тем, что тепловой ввод в здание расположен в принадлежащей ему части здания. Суд пришёл к выводу о том, что обязанность по оплаты поставленной в здание тепловой энергии в целом лежала на Нагапетяне А.А. в силу договорных отношений. При этом суд пришёл к выводу о том, что Нагапетян А.А. не лишён права обратиться к другому собственнику нежилого помещения с требованием о возмещении расходов по оплате тепловой энергии пропорционально доле принадлежащего ему помещения.

Вступившим в законную силу заочным решением Ухтинского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... с Нагапетяна А.А. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по договору теплоснабжения от ** ** ** №... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 173 933 рубля 90 коп.

При этом судом также было установлено, что договор теплоснабжения был обоснованно заключён с Нагапетяном А.А. на всё спорное здание в связи с тем, что тепловой ввод в здание расположен в принадлежащей ему части здания.

ТУ Росимущества в Республике Коми было привлечено Ухтинским городским судом Республики Коми к участию в указанных делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При этом в силу п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации внесение платы переданной в указанные нежилые помещения с кадастровым номером №... коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и теплоносителя в спорный период должно производиться на основании соглашения между сторонами, которым подлежат урегулированию лишь отношения между сторонами, а не между сторонами и ресурсоснабжающей организацией. Следовательно, исполнение такого соглашения со стороны ответчика должно производиться путём внесения в пользу истца платы за поставленные в нежилые помещения с кадастровым номером №... коммунальные услуги. Данные правоотношения не являются регрессными и обусловлены не фактом оплаты истцом поставленных ПАО «Т Плюс» коммунальных ресурсов, а фактом передачи в нежилые помещения с кадастровым номером №... таких коммунальных ресурсов.

Нежилые помещения в спорном здании индивидуальными приборами учёта потребления указанных коммунальных ресурсов не оборудованы.

При таких обстоятельствах распределение платы за такие коммунальные ресурсы между собственниками помещений в здании по адресу: ... за спорный период могло распределяться только расчётным путём, то есть пропорционально площадям принадлежащим им помещений в здании.

Стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Специального срока исковой давности для спорных правоотношений законом не предусмотрено, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ применяется общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 199 указанного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом днями, когда истец должен был узнавать о нарушении своих прав, являются дни, когда ему к оплате со стороны ПАО «Т Плюс» предъявлялись объёмы потребления тепловой энергии и теплоносителя, переданные во всё здание по адресу: ..., включая не принадлежащие ему нежилые помещения с кадастровым номером №....

Действительно о таких обстоятельствах по части спорного периода истцу было или должно было стать известно более чем за три года до его обращения в суд с рассматриваемым истцом.

Однако одного этого обстоятельства недостаточно для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности по какой-либо части заявленных требований, поскольку для этого также необходимо достоверно установить момент, когда истец узнал или должен был узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как было указано выше запись о праве собственности Российской Федерации на нежилые помещения с кадастровым номером №... было зарегистрировано в ЕГРН лишь ** ** **. До этого запись о собственнике помещения вносилась в ЕГРН на основании недействительной сделки, следовательно, надлежащим ответчиком лицо, указанное в ЕГРН в качестве собственника данного имущества на основании такой сделки, являться не могло.

Стороной истца указано о том, что нежилые помещения с кадастровым номером №... перешли в собственность Российской Федерации в конце 2020 года. Перед этим информацию о нахождении имущества в собственности государства истцу в устной форме предоставило ПАО «Т Плюс». После этого истец письмом от ** ** ** обратился в Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений, в котором просил подтвердить нахождение указанного имущества в государственной собственности, а также просил разрешить вопрос оплаты коммунальных ресурсов, передаваемых в указанные нежилые помещения. Письмом от ** ** ** указанный Комитет уведомил истца о нахождении имущества в собственности Российской Федерации и о том, что полномочиями по распоряжению федеральным имуществом, расположенным на территории Республики Коми, наделено ТУ Росимущества в ....

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной стороной истца перепиской между истцом и Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений.

К участию в делах, рассмотренных Верховный Судом РФ и Ухтинским городским судом Республики Коми, на основании которых нежилые помещения с кадастровым номером №... перешли в собственность Российской Федерации, истец участия не принимал.

Каких-либо допустимых доказательств того, истец ранее чем ** ** ** (дата внесения записи в ЕГРН) узнал или должен был узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите относящегося к предмету спора права истца.

С исковым заявлением истец обратился в суд ** ** **. При таких обстоятельствах судом не усматривается оснований для применения в рассматриваемом споре последствий пропуска срока исковой давности.

Стороной истца расчёт стоимости коммунальных ресурсов, переданных в спорный период в нежилые помещения с кадастровым номером №..., определён на основании полученных от ПАО «Т Плюс» сведений. Каких-либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчёта, суду не представлено, равно как не представлено суду и контррасчёта размера задолженности или объёмов потребления. Произведённый истцом расчёт судом проверен и признаётся обоснованным.

Принимая во внимание, что ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ТУ Росимущества в Республике Коми в пользу Нагапетяна А.А. подлежат взысканию денежные средства в размере 490 675 рублей 13 коп. за переданную в нежилые помещения с кадастровым номером №... в здании по адресу: ... тепловую энергию и теплоноситель.

С учётом изложенного и положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8107 рублей (с учётом округления истцом суммы пошлины при уплате по правилам п. 6 ст. 52 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Нагапетяна Артура Араратовича ... к ТУ Росимущества в Республике Коми (ИНН 1101486727) удовлетворить.

Взыскать с ТУ Росимущества в Республике Коми в пользу Нагапетяна Артура Араратовича денежные средства в размере 490 675 рублей 13 коп. за переданную в нежилые помещения с кадастровым номером №... в здании по адресу: ... тепловую энергию и теплоноситель, в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 8107 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин