Решение по делу № 2-2310/2015 (2-10396/2014;) от 01.12.2014

Дело №2-279/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года        

    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.,

при секретаре Хазеевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллин Э.Х. к администрации ГО Г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Гибадуллин Э.Х. обратился в суд с иском к администрации ГО Г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что он является собственником жилого дома под литерой А и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ввиду ветхости дома и прибавления в семье, в 1976 году он к дому возвел пристрой под литерой А1 и веранду - а1, в 2007 году - пристрой под литерой А2, без соответствующего разрешения.

Истец просит признать за Гибадуллин Э.Х. право собственности на самовольные постройки под литерами А1, А2 и а1, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гибадуллин Э.Х. и его представитель Гибадуллина Г.Г. иск поддержали, подтвердили его обоснование.

Представитель ответчика администрации ГО г.Уфа РБ Гизатуллина Г.М. в судебном заседании просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законным интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец Гибадуллин Э.Х. является собственником как жилого дома под литером А, так и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту жилого здания по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по указанному адресу имеются также постройки под литерами А1, А2 и а1, на возведение которых разрешение не предъявлено. Судом установлено, что данные постройки возведены истцом своими силами и за свой счет. В силу ст. 222 ГК РФ указанные постройки являются самовольными.

Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные Гибадуллин Э.Х. к заселению пристрои литер А1, А2 и веранда а1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения, возведенные Гибадуллин Э.Х. по адресу: <адрес> приняты в эксплуатацию.

Суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольно возведенных истцом построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, признание за истцом права собственности на самовольно возведенные постройки, не противоречит закону и не ущемляет законные права и интересы других лиц.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости имущества под литерами А1, А2 и а1, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположены самовольные строения, принадлежит истцу на праве собственности, а также то, что сохранение самовольно возведенных истцами построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гибадуллин Э.Х. право собственности на самовольно возведенные строения- пристрой литер А1, пристрой литер А2, веранду литер -а1, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения 22.02.2013г..

Судья