Решение по делу № 2-1090/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-1090/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-000519-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 г.                                                               г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Тимохиной     Е.В.., при секретаре Джеляловой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства, третье лицо: ИП ФИО2, Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Технопластк» был заключен договор о долевом участии в строительстве. Согласно п. 1.1. договора Стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по <адрес>.

Согласно п. 1.3 Договора, в течение 10-ти дней после окончания строительства и сдачи в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 в собственности нежилое помещение цокольного этажа общей площадью 30,0 кв.м. с предоставлением всех необходимых документов на это помещение, а также, содействовать Стороне 2 в оформлении права собственности на него.

В соответствии с п. 1.4 и 2.1 стоимость сданного в эксплуатацию нежилого помещения составляет 121950 грн. Пунктом 3.5 Договора предусматривал, что Сторона 1 несет ответственность за сдачу помещения в срок. Срок сдачи помещения в эксплуатацию: 4 квартал 2013г.

Истцом выполнены обязательства по Договору, оплата за нежилое помещение произведена в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «Технопластк». Сторона 1 передала Стороне 2 указанное нежилое помещение, что подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи нежилого помещения. Указанное нежилое помещение <адрес> площадью 27,8 кв.м. поставлено на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

Однако, до настоящего времени ООО «Технопластк» не передало истцу документы для регистрации права собственности и не оказало содействие в оформлении права собственности, истец лишен возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик ООО «Технопластк» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, директор ООО «Технопластк» -ФИО5 подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку ответчики и третьи лица в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в их отсутствие, а также в отсутствие истца, подавшего заявление.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Ответчик ООО «Технопласт» и третье лицо ИП ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение № общей площадью 27,8 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в цокольном этаже объекта незавершенного строительством многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Е.В. Тимохина