Решение по делу № 2-8277/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-8277/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 ноября 2018 года гражданское дело по иску Батова О.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Батов О.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании неправомерным отказа в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения по адресу: ... возложении обязанности предоставить муниципальную услугу по приватизации жилого помещения по адресу: ...

В судебном заседании истцом уточнены исковые требования, указано, что истец просит суд решить вопрос о его праве на приватизацию жилого помещения по адресу: ..., возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с ним договор приватизации жилого помещения по адресу: ...

В судебном заседании Батов О.Н. исковые требования поддержал.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание своего представителя не направила, заявив о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленном суду письменном отзыве с иском не согласилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Батову О.Н. по договору социального найма от ** ** ** № ... предоставлено Администрацией МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: ... на состав семьи ... человека: Батов О.Н., его сын ... Г.О., ... М.О., ** ** **, и ... У.О., ** ** **

По адресу: ... в настоящее время сохраняют регистрацию Батов О.Н. с ** ** **, ... Г.О. с ** ** **, ... М.О. с ** ** **, ... У.О. с ** ** **

12.07.2018 Батов О.Н. обратился в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении с ним договора приватизации жилого помещения по адресу: ... представив необходимый пакет документов.

Решением Администрации МО ГО «Сыктывкар», изложенном в письме от 27.08.2018 № 21-01/14114, истцу отказано в заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию ... М.О. с 09.10.2005 по 30.03.2006, с 30.09.2010 по 28.12.2010, регистрацию ... У.О. с 30.03.2014 по 23.07.2014, документов, подтверждающих, что ранее право на приватизацию не было использовано.

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией МО ГО «Сыктывкар», Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Администрацией МО ГО «Ухта», участия в приватизации объектов жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», включая Эжвинский район, на территории МО ГО «Ухта» истец и члены его семьи не принимали.

Судом установлено, что ... М.О., ** ** **, является уроженцем г. Сыктывкара.

С 30.03.2006 по 30.09.2010 Батов М.О. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

Как следует из показаний допрошенной в качестве свидетеля ... О.М., ... М.О. сразу после рождения проживал с родителями по адресу: ... затем в 2010 году семья переехала в г. ..., где непрерывно проживала до 2015 года. ... У.О. родилась ** ** ** в г. Сыктывкаре, однако до ** ** ** проживала с родителями в г. ..., наблюдалась в детской поликлинике ... детской больницы.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля, в период с 2010 по 2015 год Батов О.Н. в связи со служебной необходимостью с семьей, включая ... М.О. и ... У.О., проживал в г. ....

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду договорами аренды жилого помещения по адресу... от 10.02.2012, от 11.02.2013, от 11.03.2014, дополнительным соглашением от 12.08.2014, справками МДОУ «Детский сад № ... комбинированного вида» г. Ухты, МОУ «Средняя общеобразовательная школа № ... с углубленным изучением отдельных предметов» г. ....

Как следует из справок детских образовательных учреждений, ... М.О. посещал МДОУ «Детский сад № ... комбинированного вида» г. ... с 02.02.2010 по 31.08.2012, и учился в МОУ «Средняя общеобразовательная школа № ... с углубленным изучением отдельных предметов» г. ... с 01.09.2012 по 20.02.2015.

Согласно представленной медицинской карте, ... У.О. наблюдалась в детской поликлинике ... детской больницы с апреля 2014 года до начала 2015 года.

Таким образом, исследованными судом доказательствами в их совокупности подтверждено, что ... М.О. с рождения и до 2010 года проживал с родителями по адресу: ... затем с 2010 по 2015 года проживал с родителями в г. ... по адресу: ..., где посещал детские образовательные учреждения.

... У.О. с рождения 30.03.2014 и до 2015 года проживала с родителями в г. ... по адресу: ... наблюдалась в детской поликлинике г. ....

... М.О. с 28.12.2010, ... У.О. с 23.07.2014 имеют регистрацию по месту жительства по адресу: ...

Сведений об использовании несовершеннолетними права на приватизацию жилья на территории МО ГО «Сыктывкар» или МО ГО «Ухта», об их проживании в других муниципальных образованиях в ходе производства по делу не представлено.

Право самого истца на приватизацию занимаемого жилого помещения ответчиком по делу не оспаривается.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с абз. 1 ст. 2 которого граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, истец, члены его семьи с момента вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» участия в приватизации объектов жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», включая Эжвинский район, на территории МО ГО «Ухта» не принимали. Таким образом, доказательств того, что истец или члены его семьи ранее использовали право приватизации жилых помещений по какому-либо из выявленных мест их проживания, не имеется.

Доказательств того, что жилое помещение по адресу... находится в аварийном состоянии, отнесено к помещениям в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебному жилью, суду не представлено и ответчик на такие обстоятельства не ссылался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации с учетом членов семьи, принимающих участие в приватизации, препятствия к заключению с ней договора приватизации отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: ... отнесено к муниципальному жилищному фонду, суд приходит к выводу о том, что иск Батова О.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию данного жилого помещения, обязании заключить с ним договор социального найма является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Батовым О.Н. право на приватизацию жилого помещения по адресу: ...

Возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Батовым О.Н. договор приватизации жилого помещения по адресу: ...

Взыскать с Администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу Батова О.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова