Решение по делу № 2-755/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-755/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Паймина А.А.,

при секретаре Кузиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яфизовой ФИО6 к Рогибовой ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Яфизова Э.А. обратилась в суд с иском к Рогибовой Д.К. о признании права собственности на <адрес>, расположенную в доме <адрес> в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ совместным решением администрации и профсоюзного комитета ФИО5 деревообрабатывающего комбината Ибресинского района Чувашской Республики ее матери ФИО2 предоставлена <адрес>, расположенная в доме <адрес>. В настоящее время в указанной квартире она проживает с дочерью Рогибовой Д.К. Оформив необходимые документы она обратилась в МУП «Бюро технической инвентаризации Ибресинского района» с заявлением о приватизации занимаемого им жилья. К подготовленному комплекту документов у МУП «БТИ Ибресинского района» претензий не было. Однако она получила отказ от этой организации, оформленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием, что <адрес>, расположенная в доме <адрес> по закону Чувашской Республики № 48 от 05.10.2006 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» не является собственностью ФИО5 сельского поселения Ибресинского района, в связи с чем приватизации не подлежит. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет права на приватизацию указанной квартиры. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого ею жилья муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на ее квартиру у ФИО5 сельского поселения Ибресинского района и заключить договор передачи жилой площади в их собственность в досудебном порядке. К тому же сведения в отношении ЗАО «Буинский деревообрабатывающий завод», которому изначально принадлежала указанная квартира в ЕГРЮЛ из-за ликвидации отсутствуют. Все документы ФИО5 ДОК при пожаре в ДД.ММ.ГГГГ сгорели.

Истец Яфизова Э.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором заявленное исковое требование поддержала и просила его удовлетворить, а дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Федоров Л.Г. исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привел их суду, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рогибова Д.К. в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом указала на признание исковых требований Яфизовой Э.А.

Администрация ФИО5 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики извещена о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила, об отложении или рассмотрении иска ФИО6 в свое отсутствие не просила.

Директор МУП «БТИ» Ибресинского района ФИО10 представила заявление о рассмотрение заявления без участия их представителя, и отсутствии заинтересованности в принятии судом решения по иску.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Паспортом серии №, подтверждается что Яфизова Э.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в п<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Копией справки о рождении усматривается, что в архиве Отдела ЗАГС администрации Ибресинского района Чувашской Республики имеется запись о рождении Яфизовой ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отцом указан ФИО1, мать - ФИО2 (л.д. 7).

Из свидетельства о рождении серии № усматривается, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> (л.д. 15).

Согласно копии справки о заключении брака № ФИО3 и ФИО2 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Жене присвоена фамилия «ФИО13».

Копией справки о смерти № усматривается, что в архиве отдела ЗАГС администрации Ибресинского района имеется запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 деревообрабатывающего завода (ФИО5 ДОКа) следует, что ФИО2 выделена квартира в <адрес> (л.д. 8).

Из копии постановления главы администрации <адрес> Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что за Яфизовой Э.А. закреплен земельный участок площадью 0,12 га по адресу: <адрес> (л.д.17-20).

Из копий технического паспорта (л.д. 10-13) на объект жилищного строительства – квартира <адрес> следует, что общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., год постройки литер А-ДД.ММ.ГГГГ, литер А1-ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке администрации ФИО5 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при пожаре в ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> сгорело здание ФИО5 ДОК (л.д. 22).

Согласно справке администрации ФИО5 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО5 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в хозяйстве по адресу: <адрес> первым записана ФИО6. Список членов хозяйства ФИО6, ФИО7 (л.д.9).

Свидетель ФИО11 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истца была предоставлена <адрес>, расположенная в доме <адрес>. Истец с самого рождения по настоящее время проживает в ней. С ней вместе проживает её дочь - Рогибова Д.К.

Судом установлено, что ответчик Рогибова Д.К. не возражает против признания за Яфизовой Э.А. права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на <адрес> расположенной в доме <адрес> отсутствуют (л.д. 26).

Из справки МУП «БТИ» Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не приватизирована и сведения о зарегистрированных правах в материалах МУП «БТИ» Ибресинского района не имеется. По закону Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» данная жилая квартира не является собственностью ФИО5 сельского поселения Ибресинского района, поэтому приватизации не подлежит. Приватизация указанной квартиры возможна после оформления данной жилой квартиры в собственность ФИО5 сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (л.д.14).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вселилась на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ФИО5 деревообрабатывающего комбината Ибресинского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ФИО5 ДОЗ» ликвидирован (л.д.24-25). Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Следовательно, исковые требования Яфизовой Э.А., являющейся дочерью Крымовой Р.Д. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Яфизовой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья