Решение по делу № 33-7409/2023 от 20.02.2023

судья Побединская М.А. Дело № 33-7409/2023

                                                              УИД: 50RS0002-01-2022-000655-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего судьи Галановой С.Б.,

судей Степновой О.Н., Потаповой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Андреевой А.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании 1 марта 2023 годагражданское дело по иску администрации Ленинского городского округа Московской области к Зубрину <данные изъяты> об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Зубрина <данные изъяты> на решение Видновского городского суда Московской области от 11 августа 2022 года,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

        Истец администрация Ленинского городского округа Московской области обратился в суд с иском к Зубрину С.В. об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - не установлен. Согласно правил землепользования и застройки территории Ленинского городского округа <данные изъяты>, утвержденным решением <данные изъяты> от <данные изъяты> администрации Ленинского городского округа <данные изъяты> и генерального плана Ленинского городского округа <данные изъяты>, утвержденного Решением Совета депутатов <данные изъяты> городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в зоне СХ-3 – зоне сельскохозяйственного производства. Кроме того, в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположены автомобильная дорога и тротуар. Сведения об основаниях возникновения права собственности в Администрации отсутствуют. Истец считает, что земельный участок сформирован с нарушением требований действующего законодательства. Просит исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - не установлен.

Решением Видновского городского суда Московской области от                            11 августа 2022 года исковые требования администрации Ленинского г.о. Московской области удовлетворены.

    В апелляционной жалобе Зубрин С.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

    Судом установлено, что Зубрину С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - не установлен.

    Право собственности ответчика на исходный земельный участок возникло на основании решения Видновского городского суда от <данные изъяты>, дополнительного решения Видновского городского суда от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>.

    На основании решения собственника о разделе земельного участка от                      <данные изъяты> вышеуказанный земельный участок разделен на <данные изъяты> отдельных земельных участка, в том числе при разделе образован спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    В основу указанных выше судебных актов, вынесенных Видновским городским судом, положены, в том числе, положения ФЗ от 24.07.2002 №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Указ Президента РФ от 27.12.1991г. №23 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы».

    Согласно резолютивной части решения суда от <данные изъяты> выделенная в собственность Зубрина С.В. земельная доля площадью <данные изъяты> га расположена по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в то время как образованный из этих земельных долей спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, сформирован и поставлен на кадастровый учет на землях населенных пунктов в территориальной зоне СХ-3 – зоне сельскохозяйственного производства, а также не имеет вида разрешенного использования.

    Данных о том, что на момент принятия судом решения от 20 ноября 2019 года и дополнительного решения от 22 ноября 2019 года либо на момент постановки на кадастровый учет спорного земельного участка в установленном Федеральным законом от 21 декабря 2004г. №172-ФЗ порядке был разрешен вопрос о переводе выделенной в собственность Зубрина С.В. из земель сельскохозяйственного назначения земельной доли площадью <данные изъяты> га в категорию земель населенных пунктов, (т.е. о включении его в границы населенного пункта), в материалах настоящего дела не имеется и ответчиком таких доказательств не представлено.

    Указанные обстоятельства с очевидностью свидетельствуют о том, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> образован и поставлен на кадастровый учет в границах населенного пункта произвольно, без фактической привязки к местности, с нарушением действующего земельного законодательства относительно его размера и местоположения, а также с нарушением запрета, установленного законом субъекта Российской Федерации.

    Разрешая заявленные требования, суд с учетом тех обстоятельств, что образование земельного участка ответчика не отвечает требованиям действующего земельного законодательства, т.к. местоположение вновь образованного земельного участка должно соответствовать местоположению исходного земельного участка, из которого он был образован (глава 1.1 ЗК РФ), признал обоснованными исковые требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Видновского городского суда Московской области от                       11 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи