К делу № 2-457/2013 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск                                                                                      23 апреля 2013 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

с участием прокурора старшего помощника прокурора Абинского района Краснодарского края Титовой Е.В.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заявление прокурора Абинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к Чернышовой О.Б. об устранении нарушений законодательства, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома,

установил:

Прокурор Абинского района Краснодарского края обратился в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Прокуратурой Абинского района по поручению прокуратуры края проведена проверка о соблюдении градостроительного законодательства при возведении многоквартирных жилых домов в Абинском районе.

Установлено, что застройщиком 3-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является Чернышева О.Б.. Строительство указанного объекта осуществлялось без проектной документации, предусмотренной ст.48 Градостроительного кодекса РФ, исполнительной документации, отражающей фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства, установленной ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

Строительство указанного объекта завершено Чернышовой О.Б. в 2011 г. Право собственности на 8 квартир в указанном доме признано определением Абинского районного суда от 14.10.2011 г. об утверждении мирового соглашения о признании права собственности на квартиры, вступившим в законную силу.

Согласно названному определению Абинского районного суда общая долевая собственность в жилом доме по адресу: <адрес>, прекращена, установлено право собственности на 8 квартир в указанном жилом доме. Таким образом, названным судебным постановлением признано право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с определением Абинского районного суда в ходе судебного разбирательства документы по вопросу строительства названного многоквартирного жилого дома не исследовались.

Определением Абинского районного суда от 14.10.2011 г. оценка вопросов, касающихся соответствия указанного объекта градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, иным нормам и требованиям не давалась, построенный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не признан судом соответствующим проектной документации, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Проведённое прокуратурой района с участием привлечённых к проверке специалистов обследование построенного жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>» и придомовой территории показало следующее.

Согласно справке консультанта отдела государственного строительного надзора муниципальных районов Управления Госстройнадзора Краснодарского края И.А.В. от 14.02.2013 г., при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», нарушены требования следующих нормативных правовых актов: п.8.3 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» высота ограждений лестниц, балконов, кровли и в местах опасных перепадов должны быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и лестницы должны иметь ограждения с поручнями. Фактически: ограждения внутренних и наружных лестниц не выполнены; распоряжения главы администрации Краснодарского края от 05 октября 2006 года № 921-р «О проектировании и строительстве площадок для занятий физкультурой и спортом на территории Краснодарского края», на территории вышеуказанного объекта отсутствует оборудованная спортивная площадка; статьи 15 Федерального закона «О радиационной безопасности населения» от 09 января 2006 года № 3-ФЗ и распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края «О мерах по улучшению радиационно-гигиенической паспортизации и ограничению облучения населения от природных источников ионизирующего излучения на территории Краснодарского края» от 9 июля 2008 года. N 511-Р. Отсутствует заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного объекта капитального строительства.

По информации начальника отделения надзорной деятельности Абинского района Ф.М.В. от 12.02.2013 г. при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», допущены следующие нарушения законодательства о пожарной безопасности: здание     не обеспечено источниками наружного противопожарного водоснабжения (п.392 Правил противопожарного режима в РФ); не выполнено ограждение кровли (ст.90 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); не выполнена наружная пожарная лестница для подъема пожарных подразделений (ст. 90 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); люк выхода на кровлю из лестничной клетки не выполнен противопожарным, отсутствует к нему металлическая прикрепленная стремянка (п.7 ст.90 №123-ФЗ от 22.07.2008 г.); потолок в общем коридоре третьего этажа облицован горючими материалами (ст.58 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); ступени лестничного марша из первого этажа наружи выполнены разной высоты и ширины проступи (п.4.3.4 СП 1.13130.2009, ст.53 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); перекрытие между третьим этажом и чердачным помещением выполнено из горючих материалов (ст.88 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); не соответствует противопожарное расстояние до соседнего жилого строения, расположенного по <адрес>, составляет 3 м. (требуется не менее 10 метров) (табл.11 ст.69 №123-Ф3 от 22.07.2008 г., табл. 1 СНиП 2.07.01-89).

Согласно справке консультанта государственной жилищной инспекции П.С.В. от 13.02.2013 г. по проверке жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует следующая документация: протоколы испытаний внутридомового электрооборудования, чем нарушены требования п.п. «б», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года.

Согласно справке специалиста-эксперта территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Северском, Абинском и Крымском районах Л.А.В. от 13.02.2013 г., на момент обследования многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> схема планировочной организации земельного участка застройщиком не представлена. При визуальном осмотре территория для размещения гостевых стоянок автотранспорта не предусмотрена, что является нарушением п.2.3 СанПин 2.1.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Прокурор Абинского района Краснодарского края просит суд:

признать действия Чернышова О.Б. по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не соответствующими законодательству о пожарной и радиационной безопасности, о строительстве спортивных площадок, о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическому законодательству;

обязать застройщика Чернышову О.Б. устранить допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> нарушения законодательства, указанные в настоящем исковом заявлении, следующим путем:

обеспечить здание многоквартирного жилого дома в <адрес> (далее дом) источниками наружного противопожарного водоснабжения;

выполнить ограждение кровли дома;

выполнить наружную пожарную лестницу для подъема пожарных подразделений;

выполнить люк выхода на кровлю дома из лестничной клетки противопожарным, с прикрепленной к нему металлической стремянкой;

потолок в общем коридоре третьего этажа облицевать не горючими материалами;

ступени лестничного марша из первого этажа наружи выполнить одинаковой высоты и ширины проступи;

перекрытие между третьим этажом и чердачным помещением выполнить из не горючих материалов;

разработать специальные технические условия и выполнить в полном объеме противопожарные мероприятия, компенсирующие недостаточное противопожарное расстояние до соседнего жилого строения, расположенного по <адрес>, которое составляет 3 м., требуется не менее 10 метров;

оборудовать вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для указанных лиц подземного или надземного перехода, соединенного с домом;

оборудовать спортивную площадку;

получить заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного многоквартирного жилого дома;

оборудовать гостевые стоянки автотранспорта.

В судебном заседании прокурор Титова Е.В., поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Чернышова О.Б. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав прокурора Титову Е.В., исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно поручению заместителя начальника управления по надзору за соблюдением федерального законодательства начальника отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики от 31.01.2013 г. В.А.П., прокурору Абинского района Краснодарского края Т.Д.В. поручено установить перечень многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию на основании решений органов судебной системы, проанализировать их на предмет оценки судом соответствия объекта всем обязательным требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, санитарных правил и норм. В случае отсутствия таковой с привлечением специалистов государственного строительного, пожарного, санитарно-эпидемиологического надзора, жилищной инспекции и провести проверку соблюдения застройщиками требований нормативной документации в области строительства.

Определением Абинского районного суда Краснодарского края от 16.06.2011 г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ф.Р.И., Л.Н., К.Н.Т., Б.А.В., Л.С.В., Л.Н.В., Н.П.В., Чернышовой О.Б. о признании права собственности на квартиры, и встречному исковому заявлению Чернышовой О.Б. к Ф.Р.И., Л.Н., К.Н.Т., Б.А.В., Лазареву C.В., Л.Н.В., Н.П.В. о признании права собственности на <адрес> 1/8 долю в праве общей долевой собственности мест общего пользования домовладения, по условиям которого стороны производя реальный раздел и прекращают общую долевую собственность на домовладение <адрес>

Согласно справке консультанта отдела государственного строительного надзора муниципальных районов Управления Госстройнадзора Краснодарского края И.А.В. от 14.02.2013 г., при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», нарушены требования следующих нормативных правовых актов: п.8.3 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» высота ограждений лестниц, балконов, кровли и в местах опасных перепадов должны быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и лестницы должны иметь ограждения с поручнями. Фактически: ограждения внутренних и наружных лестниц не выполнены; распоряжения главы администрации Краснодарского края от 05 октября 2006 года № 921-р «О проектировании и строительстве площадок для занятий физкультурой и спортом на территории Краснодарского края», на территории вышеуказанного объекта отсутствует оборудованная спортивная площадка; статьи 15 Федерального закона «О радиационной безопасности населения» от 09 января 2006 года № 3-ФЗ и распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края «О мерах по улучшению радиационно-гигиенической паспортизации и ограничению облучения населения от природных источников ионизирующего излучения на территории Краснодарского края» от 9 июля 2008 года. N 511-Р. Отсутствует заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного объекта капитального строительства.

Из информации начальника отделения надзорной деятельности Абинского района Ф.М.В. от 12.02.2013 г. усматривается, что при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> «А», допущены следующие нарушения законодательства о пожарной безопасности: здание     не обеспечено источниками наружного противопожарного водоснабжения (п.392 Правил противопожарного режима в РФ); не выполнено ограждение кровли (ст.90 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); не выполнена наружная пожарная лестница для подъема пожарных подразделений (ст. 90 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); люк выхода на кровлю из лестничной клетки не выполнен противопожарным, отсутствует к нему металлическая прикрепленная стремянка (п.7 ст.90 №123-ФЗ от 22.07.2008 г.); потолок в общем коридоре третьего этажа облицован горючими материалами (ст.58 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); ступени лестничного марша из первого этажа наружи выполнены разной высоты и ширины проступи (п.4.3.4 СП 1.13130.2009, ст.53 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); перекрытие между третьим этажом и чердачным помещением выполнено из горючих материалов (ст.88 №123-Ф3 от 22.07.2008 г.); не соответствует противопожарное расстояние до соседнего жилого строения, расположенного по <адрес>, составляет 3 м. (требуется не менее 10 метров) (табл.11 ст.69 №123-Ф3 от 22.07.2008 г., табл. 1 СНиП 2.07.01-89).

Согласно справке консультанта государственной жилищной инспекции П.С.В. от 13.02.2013 г. по проверке о жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует следующая документация: протоколы испытаний внутридомового электрооборудования, чем нарушены требования п.п. «б», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года.

На основании справки специалиста-эксперта территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Северском, Абинском и Крымском районах Л.А.В. от 13.02.2013 г., на момент обследования многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не представлена схема планировочной организации земельного участка застройщиком. При визуальном осмотре территория для размещения гостевых стоянок автотранспорта не предусмотрена, что является нарушением п.2.3 СанПин 2.1.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрена обязанность граждан выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Судом установлено, что допущенные Чернышовой О.Б. нарушения законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> создают предпосылки к возникновению пожароопасных ситуаций, нарушению функционирования внутридомового электрооборудования, препятствуют своевременному их предотвращению и пресечению, ухудшают санитарное состояние территории, делают нахождение и проживание в доме, а также вблизи от него небезопасным для жизни и здоровья, могут привести к уничтожению или порче имущества граждан.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права называет пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к выводу, о признании действий ответчика Чернышовой О.Б. по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не соответствующими законодательству о пожарной и радиационной безопасности, о строительстве спортивных площадок, о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическому законодательству, и нарушающими права неопределенного круга лиц: жильцов и посетителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> а также жильцов и посетителей близлежащих к нему домов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно удовлетворённым исковым требованиям, государственная пошлина от которой истец освобождён при подаче иска, составляет 200 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчика Чернышевой О.Б. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Абинский район государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

2-457/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор Абинского района в интересах неопределенного круга лиц
Ответчики
Чернышова О.Б.
Суд
Абинский районный суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
abinsk.krd.sudrf.ru
25.03.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.03.2013Передача материалов судье
25.03.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.03.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.03.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.04.2013Судебное заседание
23.04.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.04.2013Дело сдано в канцелярию

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее