Решение по делу № 2-9965/2012 от 26.09.2012

№2-9965/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Логиновой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобченко О. В. к Департаменту земельных ресурсов <адрес>, Администрации поселения Кленовское в городе Москве о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л

Горобченко О. В. обратился в суд с иском к Департаменту земельных ресурсов <адрес>, Администрации поселения Кленовское в городе Москве и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1185+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №

Истец мотивирует свои требования тем, что д.м.г было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Гавриково». д.м.г на основании Постановления <адрес> № СНТ «Гавриково» были предоставлены земельные участки расположенные вблизи деревни <адрес> для ведения садоводства. д.м.г Постановлением <адрес> № был утвержден проект планировки и застройки территории СНТ. На основании решения общего собрания СНТ «Гавриково» от д.м.г, истец является членом садоводческого товарищества «Гавриково» и ему предоставлен земельный участок № в границах СНТ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номе<адрес> полагает, что вправе приобрести в собственность указанный земельный участок, поскольку в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от д.м.г, после утверждения проекта застройки территории садоводческого объединения земельные участки могут быть предоставлены в собственность членам такого объединения.

Истец – Горобченко О. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Яковлева Т.А. по доверенности (л.д.5-6) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.30-31).

Ответчик – представитель Администрации поселения Кленовское в городе Москве Халикова Р.Р. по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования признает в полном объеме.

3-е лицо – представитель СНТ «Гавриково» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.32).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Постановлением <адрес> № от д.м.г СНТ «Гавриково» были предоставлены земельные участки площадью 35655 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 63125 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 167616 с кадастровым номером № расположенные вблизи деревни <адрес>, находящиеся в государственной собственности для ведения садоводства (л.д.21).

Постановлением <адрес> № от д.м.г «Об утверждении проекта планировки и застройки территории СНТ Гавриково» вблизи деревни <адрес>», утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково», расположенного вблизи деревни <адрес> (л.д.22).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> № от д.м.г «Об утверждении откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково» (2-ая очередь освоения территории), расположенного <адрес> утвержден откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково», расположенного <адрес>, предоставленных товариществу в срочное пользование на основании Постановления <адрес> № от д.м.г (л.д.23).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г № «О предоставлении СНТ «Гавриково» в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, вблизи д. Старогромово сельского поселения Кленовское», СНТ «Гавриково» предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 13560 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», в границах генплана садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г № «О предоставлении в собственность членам товарищества земельных (садовых) участков по списку и предоставлении СНТ «Гавриково» в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, вблизи д.Старогромово сельского поселения Кленовское», СНТ «Гавриково» предоставлено в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью 9366 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, в границах генплана садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес> а также предоставлено гражданам, являющимся членами СНТ «Гавриково» по списку в собственность бесплатно земельные (садовые) участки, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», в границах утвержденного генплана садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с Приложением № к настоящему постановлению (л.д.7-8).

Горобченко О.В. входит в состав списка членов СНТ «Гавриково» на приватизацию земельный участков, что подтверждается копией Приложения № к Постановлению № от д.м.г (л.д.9)

Горобченко О.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково» и за ним закреплен земельный участок № в границах СНТ (л.д.12,15).

Земельный участок, площадью 1185+/-7 кв.м., стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.19-20).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает в установленных границах, уплачивает земельный налог, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно статье 15 ЗК РФ, «собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ, «предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов».

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, « местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года, «предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу «Гавриково» бесплатно для ведения садоводства, а также что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен истцу как члену данного товарищества из земель, отведенных товариществу для соответствующих целей – для ведения садоводства.

Учитывая, что истец, является членом СНТ «Гавриково», границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, ответчик – представитель Администрации поселения Кленовское в городе Москве заявленные исковые требования признает в полном объеме, 3-е лицо представитель СНТ «Гавриково» заявленные требования поддерживает (л.д.32), суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Горобченко О. В. к Департаменту земельных ресурсов <адрес>, Администрации поселения Кленовское в городе Москве о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Горобченко О. В. право собственности на земельный участок площадью 1185+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения садоводства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян