Решение по делу № 2-1152/2017 от 22.03.2017

Дело №2-1152/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017г. г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдендамбаевой Я.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыренов Л.А. к Пономарюк М.Г. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Цыренов Л.А. обратился в суд с иском к Пономарюк М.Г., в котором просит взыскать в его пользу 460000 руб., а также судебные расходы, связаннее с уплатой государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора была достигнута договоренность о приобретении земельного участка в мкр. Верхняя Березовка. Истцом за приобретаемый земельный участок передано по расписке Пономарюк М.Г. 460000руб., при этом последний обязался оказать содействие в оформлении документов. В дальнейшем сделка оформлена надлежащим образом не была.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Берёзка плюс».

В судебное заседание истец Цыренов Л.А. и его представитель по доверенности Эрдынеев С.П. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствии.

Ответчик Пономарюк М.Г. в судебном заседании требования истца не признал. Суду пояснил, что действительно продал земельный участок в мкр. Верхняя Березовка истцу за 460000руб., при этом собственником земельного участка он не является. Каких-либо препятствий в использовании земельного участка у истца не имеется.

ООО «Березка плюс» своих представителей в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, свидетеля А, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Из содержания ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательство вследствие неосновательного обогащения возникает при одновременном наличие трех условий: 1) наличие обогащения; 2) обогащение за счет другого лица; 3) отсутствие правового основания для такого обогащения.

По смыслу указанной правовой нормы при заявлении требований о взыскании неосновательного обогащения к обстоятельствам, подлежащим доказыванию, относятся: наличие факта обогащения за счет другого лица при отсутствии правового обоснования для такого обогащения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Пономарюк М.Г. получил от Цыренов Л.А. 460000руб. за земельный участок, расположенный на ..., принадлежащий ООО «Березка плюс», площадью 9,5 соток, что подтверждено, представленной распиской от ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании подлинность исполнения указанной расписки ответчиком не оспаривалась, как и ее безденежность.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии ..., земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для строительства пансионатов, домов отдыха и организации парка, находится в собственности Республики Бурятия.

Из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности РБ от 12.04.2013г. следует, что указанный земельный участок был передан в аренду Ш

ДД.ММ.ГГГГ между Ш и ООО «Березка плюс» был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГг. согласно которому ООО «Березка плюс» передан в аренду земельный участок с кадастровым номером ... на срок до ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с градостроительным планом земельного участка, утвержденного решением Управления Архитектуры и градостроительства Администрации ... от 23.05.2013г. ..., и письма Министерства имущественных и земельных отношений РБ, земельный участок с кадастровым номером ... входит в состав зоны рекреационного назначения (Р-2), что не предусматривает строительства жилых домов. Разрешенное использование данного земельного участка - для строительства пансионатов, домов отдыха и организации парка.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Пономарюк М.Г. не вправе был требовать от истца передачи ему денежных средств, поскольку на момент совершения сделки ответчик не обладал правомочиями собственника и не вправе был совершать действия по отчуждению спорного земельного участка. В связи с чем, суд считает установленным наличие факта обогащения ответчика за счет истца при отсутствии правового обоснования для такого обогащения.

Доказательств, опровергающих данный вывод, суду не предоставлено. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В связи с чем, суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика денежных средств в сумме 460000руб., переданных Цыренов Л.А. по вышеуказанной расписке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд также взыскивает с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме 7800,00руб.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыренов Л.А. удовлетворить.

Взыскать с Пономарюк М.Г. в пользу Цыренов Л.А. неосновательное обогащение в размере 460 000руб, а также судебные расходы в размере 7800руб., всего 467800 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Матвеева