Решение от 04.12.2019 по делу № 2-2558/2019 от 02.09.2019

                                                                Дело № 2-2558/2019

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

04 декабря 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Галееве Р.Ш.,

    с участием истцов - Панферова А.Н., Беспалова С.М.,

    представителей истцов - Литвинова Д.В., Ларионова Д.А.,

    представителя ответчика - Карнишаускене В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Панферова ..., Беспалова ..., Кропылевой ..., Липиной Алины ..., Нафиева ..., Ларионовой ... к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об устранении препятствий в пользовании собственностью, не связанных с лишением владения,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы Панферов А.Н., Беспалов С.М., Кропылева Т.В., Липина А.В., Нафиев Р.С., Ларионова Н.М. обратились в суд с иском к ответчику Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя (далее Управление) и просят исключить из ЕГРН сведения о запрете на совершение регистрационных действий, запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка, границы которого определены межевым планом от ... года, внесенную на основании постановления о внесении изменений в ранее внесенное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года, постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных участков, а именно: Панферов А.Н. – участок №..., Беспалов С.М. – участок №..., Кропылева Т.В. – участок №.., Липина А.В. – участок №..., Нафиев Р.С. – участок №..., Ларионова Н.М. – участок №..., расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко. Однако ответчиком в раздел ЕГРН «сведения о зарегистрированных правах» были внесены сведения о запрете на совершение регистрационных действий, запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка, границы которого определены межевым планом от ... года.

Основанием для внесения данных сведений послужило постановление о внесении изменений в ранее внесенное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года, постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года. Указанное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. вынесено в рамках исполнительного производства №..., возбужденного на основании исполнительного листа №..., выданного Арбитражным судом города Севастополя о запрете Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя осуществлять регистрацию действий в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены межевым планом от ... года. Однако сведения о границах земельного участка ... внесены на основании межевого плана от ... года, согласно которого земельные участки, принадлежащие истцам не входят в границы указанного земельного участка, в связи с чем у ответчика отсутствовали законные основания для внесения сведений о запрете регистрационных действий в отношении земельных участков, принадлежащих истцам.

В судебном заседании истцы и представители истцов заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что сведения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, принадлежащих истцам были внесены на основании постановления о внесении изменений в ранее внесенное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года, постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... года, согласно которых объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены межевым планом от ... года. Согласно межевого плана от ... года, который имеется в техническом деле на земельный участок с кадастровым номером ... в границы указанного земельного участка входят земельные участки, принадлежащие истцам, в связи с чем ответчиком были правомерно внесены сведения об ограничениях.

Третье лицо ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и основными принципами гражданского законодательства (ч. 1 ГК РФ) право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, а именно: Панферов А.Н. – участок №..., Беспалов С.М. – участок №..., Кропылева Т.В. – участок №..., Липина А.В. – участок №..., Нафиев Р.С. – участок №..., Ларионова Н.М. – участок №..., расположенных по адресу: ...

Как усматривается из выписок из ЕГРН на земельные участки №..., №..., №..., №..., №.., №...., расположенных по адресу: ..., в раздел «сведения о зарегистрированных правах» внесены сведения о запрете на совершение регистрационных действий, запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка, границы которого определены межевым планом от ... года. Основанием для внесения данных сведений послужило постановление о внесении изменений в ранее внесенное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от .. года, постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. от ... года.

Указанное постановление судебного пристава-исполнителя Бабаева А.П. вынесено в рамках исполнительного производства №16838/18/92016, возбужденного на основании исполнительного листа №..., выданного Арбитражным судом города Севастополя о запрете Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя осуществлять регистрацию действий в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены межевым планом от ... года.

Как следует из материалов технического дела на земельный участок с кадастровым номером ..., ... в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании Договор аренды ... г. между Севастопольским городским Советом и ООО «Фортуна-Крым». Процедура постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости как ранее ученного объекта недвижимости осуществлялась на основании представленного заявления от ... №..., а также представленного Договор аренды ... г. между Севастопольским городским Советом и ООО «Фортуна- Крым». По итогам рассмотренных органом кадастрового учета документов, принято решение о внесении сведений о вышеуказанном земельном участке в государственный кадастр недвижимость как ранее учтенного объекта недвижимости и выдан кадастровый паспорт ... №... с присвоением земельному участку кадастрового номера ....

Далее в Управление был представлен межевой план от ... года, подготовленный кадастровым инженером Заволокой Л.В. с описанием местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером ..., однако решением органа кадастрового принято решением о приостановлении от ... учета уточнения местоположения земельного участка по основаниям указанным в данном решении о приостановлении.

Вместе с тем, в Арбитражном суде города Севастополя рассматривалось дело №... по заявлению ООО « Фортуна-Крым» (далее - Общество) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, о признании недействительным распоряжения Севастопольской городской государственной администрации, в рамках которого по ходатайству Общества вынесено определение от 06.07.2018 о запрете Управлению осуществлять регистрационные действия (в том числе постановку на кадастровый учет и регистрацию права) в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены межевым планом от ....

Вышеуказанное определение Арбитражного суда г. Севастополя, было принято Управлением и исполнено в порядке Статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В рамках исполнения определения Арбитражного суда от 06.07.2018 судебным приставом-исполнителем 18.07.2018 года возбуждено исполнительное производство №..., в рамках которого вынесено постановление с внесением изменений, о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены межевым планом от 22.03.2018, которые были также направлены в Управление для исполнения, в связи с чем указанные ограничения и обременение были ... зарегистрированы в ЕГРН.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, при этом избранный способ должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В абзаце втором п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в соответствии с действующим законодательством исполнил требования, изложенные в определении Арбитражного суда от 06.07.2018 и постановлении судебного пристава-исполнителя от 08.08.2018 года с внесенными изменениями, и в его действиях отсутствуют нарушения законодательства о внесении вышеуказанных запретов на регистрационные действия, в связи с чем исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ .., ░░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░