Решение по делу № 2-154/2023 (2-1896/2022;) от 28.10.2022

2-154/2023 (2-1896/2022;)

25RS0039-01-2022-003082-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023г.                                         с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Щуковской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко ФИО8 к Микита ФИО9, Рыкову ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шевченко Т.Г. обратилась с названным иском к ответчикам, в иске указала, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени (более 15 лет) чужим имуществом - земельным участком площадью 247 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Южный склон». После уточнения местоположения границ земельного участка ответчиком Микита В.А. её земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером № и принадлежит Микита В.А.

Данная информация ей стала известна в сентябре 2022 года после публикации Микита В.А. объявлений о продаже земельного участка. Микита В.А. границы земельного участка с ней не согласовывала. Спорным земельным участком ответчик никогда не пользовалась.

Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 247 кв.м. в силу приобретательной давности.

Истец Шевченко Т.Г. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Гузев Д.Л. просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Следовательно, наряду с постановкой на кадастровый учет и присвоением кадастрового номера, земельный участок как объект недвижимого имущества должен быть индивидуализирован путем определения его местоположения на местности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельный участок, право собственности, на который просит признать истец, не сформирован в установленном законом порядке, внешние границы не установлены, границы в натуру не вынесены, а соответственно установление прав на него невозможно.

Шевченко Т.Г. не соблюдены условия, необходимые для признания за гражданином права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Истцом в нарушение ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств, подтверждающих заявленные им требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в иске Шевченко ФИО11 к Микита ФИО12, Рыкову ФИО13 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.04.2023г.

Судья                                                       Сетракова Л.В.