Решение по делу № 2-3838/2017 от 07.09.2017

Дело №2-3838/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года                                                                   г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1994 года является членом СНТ «Дружба», за ней был закреплен указанный земельный участок, которым она пользуется с момента создания садоводческого товарищества, постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в собственность истца, однако в перерегистрации земельного участка в органах росреестра истцу было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Дружба» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области и ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются в том числе земельные участки; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом указанного товарищества, ей в пользование передан земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок для садоводства, площадью 600 кв.м. передан в собственность истца, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и письменным отзывом ответчика.

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Дружба», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации за истцом права собственности и внесения в ЕГРН сведений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 26 октября 2017 года.

Судья                                                                       Байчоров Р.А.