Решение по делу № 2-459/2024 от 09.04.2024

    УИД 35RS0028-01-2024-000590-75

№ 2-459/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года                                                                                      поселок Шексна

       Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием истца ФИО2 и его представителей ФИО7 и адвоката ФИО6 по устному ходатайству, рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое здание – гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, №, площадью <данные изъяты> кв.м с координатами характерных точек контура объекта недвижимости <данные изъяты> с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что является членом гаражно-строительного кооператива №, образованного ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из <данные изъяты> гаражей, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктах с разрешенным использованием: <данные изъяты>. Паевой взнос за гараж № им внесён в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно - строительным кооперативом № в лице председателя кооператива ФИО4 на основании постановления №. Согласно пункту <данные изъяты>. указанного договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № кадастровым инженером составлен технический план, в результате которого была выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, выданного гаражно-строительному кооперативу № и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что здание кооператива не введено в эксплуатацию надлежащим образом в рамках срока, установленного разрешением на строительство. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Им за свой счет осуществлялось строительство гаражного бокса, право собственности на данный гараж никем не оспаривается.

          В судебном заседании истец ФИО2, представители истца ФИО7 и адвокат ФИО6 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

         Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовало, позицию по заявленным требованиям не сформировало.

        При указанных обстоятельствах, принимая во внимание мнение представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

         Материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО2 возвел здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу №, образованному ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно - строительным кооперативом № в лице председателя кооператива ФИО4 под строительство <данные изъяты>. ФИО2 за счет собственных средств закончил строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> удовлетворить.

        Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание - гараж, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном в поселке <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по характерным точкам контура объекта недвижимости № с координатами: <данные изъяты>.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                                А.В. Денисова