Решение по делу № 2-10704/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-10704/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск                            16 декабря 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Н.А. к Шитиков А.А., Шитикова Л.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соколова Н.А. обратилась в суд с иском к Шитиков А.А., Шитикова Л.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>104, снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Соколова Н.А. указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. Регистрация ФИО4 и Шитикова Л.Г. в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. Ответчики в спорной квартире не проживали, вещей их в квартире нет.

Истец Соколова Н.А. в судебном заседании участия не приняла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Шитиков А.А., Шитикова Л.Г. участия в судебном заседании не приняли их настоящее место жительства неизвестно, извещены судом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что суду неизвестно место жительства ответчиков судом Шитиков А.А. и Шитикова Л.Г. назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчиков – ФИО8, действующая на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования считала обоснованными, поскольку суду не представлено доказательств наличия у ответчиков права пользования спорной квартирой, но исковые требования не признала, сославшись на отсутствие соответствующих полномочий на признание иска.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО9 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, подтверждается справкой ООО УО «Ремжилзаказчик» в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы Шитиков А.А., 1960 года рождения и Шитикова Л.Г. 1932 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи ФИО9 не являются, в спорном жилом помещении не проживают. Доказательств наличия у них законного основания пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Оснований же для выселения ответчиков не имеется, ввиду того, что из иска следует, что ответчики в спорной квартире не проживают.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не подлежат удовлетворению.

Выявляя конституционно-правовой смысл института регистрации граждан по месту жительства, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П пришел к выводу, что регистрация не может использоваться для установления системы контроля за законностью реализации прав и обязанностей граждан в различных сферах, а отказ в регистрации не должен служить средством предупреждения и выступать в качестве меры ответственности в связи с незаконной реализацией прав. Институт регистрации носит уведомительный характер, а снятие гражданина с регистрационного учета является административным правовым актом и не может быть предметом гражданско-правового обязательства в силу ст. 307 ГК РФ. Поэтому требование о снятии с регистрационного учета, адресованное непосредственно гражданину, без оспаривания действий (бездействия) органа регистрационного учета не может являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>104.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                        ░░░10

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»_________ 201__ ░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░