Решение по делу № 2-4835/2021 от 01.09.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021года                                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Александрова А.А., представителя ответчика Смолина Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ширапова Н. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установления факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Ширапов Н.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ согласно схеме расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании представитель истца Александров А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 2004 по 2013 г. велось строительство одноэтажного деревянного дома площадью 29,9 кв.м. с печным отоплением на земельном участке площадью 770 кв.м., по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.В 2013 г. капитальное строительство жилого дома было завершено, произведена финишная отделка дома. С момента завершения строительства дома и по настоящее время в течение 7 лет истец с семьей проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги. В 2013 г. проведена централизованная воздушная линия энергоснабжения и в январе 2019 г.заключен договор с гарантирующим поставщиком электроэнергии, и открыт индивидуальный лицевой счет на имя истца. Также факт проживания до 12015г. могут подтвердить свидетели, также съемки с Google Earth. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Смолин Е.О. оставил данный вопрос на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Ширапов Н.А. совместно со своей семьей с 2013 года проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от июня 2013 г., на которых отображен построенный дом; договором на отпуск воды от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелями Цыбиковой А.Ц., Замбуланова В.Б.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Шираповым Н.А. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

В связи с этим требования Ширапова Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ширапова Н. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установления факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Шираповым Н. А. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, согласно схеме расположения земельного участка по координатным точкам.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

         Судья                                              Болотова Ж.Т.