Решение по делу № 2-12198/2019 от 31.07.2019

дело № 2-12198/2019

уид 24RS0048-01-2019-009906-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г. Красноярска Сапинской Е.В.

при секретаре Исаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белякова Евгения Викторовича к Емельянову Андрею Викторовичу о выселении,

Установил:

Беляков Е.В. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к Емельянову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Мотивировав свои требования тем, что истец и его бывшая супруга Белякова Т.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, по ? доли каждый. В спорной квартире без регистрации проживает ответчик Емельянов А.В., который приходится сожителем Беляковой Т.А. Ответчик чинит истцу препятствия в проживании в принадлежащем ему жилом помещении, устраивает скандалы, угрожает физической расправой. Указывает, что у ответчика отсутствует право пользования квартирой, своего согласия на его вселение истец не давал.

Истец Беляков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы представителю (л.д. 33).

В судебном заседании представитель истца Агранович М.Н., действует на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Белякова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ответчик Емельянов А.В. приходится ей сожителем, проживает в спорной квартире с апреля 2018 года. Истец ни за ипотеку, ни за жилищно-коммунальные услуги не платит. Согласие истца на вселение ответчика она не получала.

Ответчик Емельянов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д. 36).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заключение ст. помощника прокурора Советского района г. Красноярска Сапинской Е.В., которая полагала возможным удовлетворить заявленные требования с учетом уточнений, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений пунктов 1, 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.В соответствии с положениями статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1).

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2).

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (пункт 3).

Как установлено в судебном заседании, Белякову Е.В. и Беляковой Т.А. на праве общей долевой собственности каждому по ? доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» от 14.10.2019 в указанном жилом помещении зарегистрированы Белякова Т.А., Беляков Е.В., несовершеннолетние Б.А.Е., Б.М.Е. (л.д. 46).

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает с апреля 2018 года без регистрации по месту жительства сожитель Беляковой Т.А. – Емельянов А.В. При этом согласно адресной справке от 06.09.2019, Емельянов А.В. с 16.02.2017 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно объяснениям Емельянова А.В., данным им в ходе опроса УУП ОУУПиДН ОП N 10 МУ МВД России по «Красноярское» по факту причинения телесных повреждений Белякову Е.В. и воспрепятствования вселению в квартиру, ответчик вселился в спорную квартиру, проживает в ней со своей сожительницей Беляковой Т.А., Белякову Е.В. в пользовании квартирой не препятствуют (л.д. 57-59).

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 18.07.2018 Беляков Е.В. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на Белякову Т.А. возложена обязанность не чинить препятствий во вселении Белякова Е.В. (л.д. 7-8).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание следующее.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует - принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует - принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В пункте 11 названного Постановления указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения,

Ответчик Емельянов А.В. вселился и проживает в спорном жилом помещении как сожитель Беляковой Т.А., членом семьи ни Белякова Е.В., ни Беляковой Т.А. не признавался, ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, между тем, освобождать квартиру ответчик отказывается, а истец категорически возражает против его проживания в спорном жилом помещении, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения и освободить его отказывается, чем нарушает законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества находящегося в долевой собственности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и выселения ответчика из <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белякова Евгения Викторовича к Емельянову Андрею Викторовичу о выселении, удовлетворить.

Выселить Емельянова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Л.В Васильева

Дата изготовления мотивированного решения 12.12.2019.