Решение по делу № 2-866/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-866/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 14 июля 2016 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.,

при секретаре Звягинцевой Л.Н.,

с участием истцов Свистова А.А., Свистовой В.В., Свистова А.А.,

ответчиков Кириллова Н.М. и Кирилловой Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свистова Александра Алексеевича, Свистовой Валентины Васильевны и Свистова Алексея Александровича к Кириллову Николаю Митрофановичу, К.Е.Н. и Кирилловой Галине Юрьевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома

установил:

Свистов А.А., Свистова В.В., Свистов А.А.. обратились в суд с иском к Кириллову Н.М., Кирилловой Г.Ю., К.Е.Н. о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, при этом указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора они, истцы получили бесплатно в общую долевую собственность 1/2 доли (в 1/6 доли каждый) жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Ответчики являются сособственниками, указанного выше жилого дома. Фактически в собственность истцов была передана обособленная часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений (литер А): жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, туалета площадью 1,1 кв.м. №, кухни площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. №. Часть жилого дома и хозяйственные постройки расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, считают что выделом принадлежащих долей законные права и интересы других сособственников жилого дома, нарушены не будут.

В судебном заседании истцы Свистов А.А., Свистова В.В., Свистов А.А. поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащую им 1/2 долю и признать за истцами право собственности на часть жилого дома.

Ответчики Кириллов Н.М., Кириллова Г.Ю. в судебном заседании не возражали против заявленных требований истцов о признании за ними право собственность на часть жилого дома.

Ответчик К.Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту жительства, возражений, а также ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности причин неявки, не представил суду, равно как и не представил возражений на иск.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» в лице внешнего управляющего Л.И.Г. передал в собственность бесплатно 1/2 долю дома, по 1/6 на каждого члена семьи, расположенного по адресу: р.<адрес>.

Согласно справке администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с корректировкой адресной схемы <адрес>, на основании постановления администрации территории п.г.т. <адрес> № от 20.09.2001 г. «Об изменении п. 1 Постановления главы администрации п.г.т. Анна от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении кадастровых номеров».

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, другими сособственниками жилого дома являются Кириллов Николай Митрофанович в 1/6 доле, Кириллова Г.Ю. в 1/6 доле, К.Е.Н. в 1/6 доле.

Как пояснила в судебном заседании истцы Свистов А.А., Свистова В.В., Свистов А. А., они пользуется частью дома, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, туалета площадью <данные изъяты> кв.м. №, кухни площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. №, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. №. Такой порядок пользования жилым домом сложился между собственниками, никем не оспаривается. Истцы считают, что выделом принадлежащих им долей законные права и интересы других сособственников жилого дома, нарушены не будут.

Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части жилого дома между сособственниками жилого дома не имеется.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Свистова А.А., Свистовой В.В., Свистова А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить общедолевую собственность на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> между Свистовым Александром Алексеевичем, Свистовой Валентиной Васильевной, Свистовым Алексеем Александровичем и Кирилловым Николаем Митрофановичем, Кирилловой Галиной Юрьевной и К.Е.Н..

Выделить из общей долевой собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежащие Свистову Александру Алексеевичу, Свистовой Валентине Васильевне Свистову Алексею Александровичу принадлежащую им 1/2 долю и признать за Свистовым Александром Алексеевичем, Свистовой Валентиной Васильевной Свистовым Алексеем Александровичем право общедолевой собственности в 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.. состоящую из помещений (литер А): жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м. №№, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.№№ ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.№<данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты> кв. м..№№ кухни площадью <данные изъяты> кв. м. №№, жилой комнаты площадью <данные изъяты>. м. №. коридора площадью <данные изъяты> кв. м. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 19 июля 2016 года.

Судья