Решение по делу № 2-381/2024 от 05.02.2024

Дело №2-381/2024

УИД:76RS0008-01-2024-000206-98

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2024г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой Светланы Владимировны к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Василовой С.В. по доверенности – Ксенофонтова Е.Ю., обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1 800 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование требований указано, что указанный земельный участок был предоставлен отцу истца – <#>5, который умер <дата скрыта>. Вавилова С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Её мать (супруга наследодателя) от наследства отказалась. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности. Имеющаяся выписка из похозяйственной книги не является для нотариуса достаточным документов.

В судебном заседании истец Вавилова С.В. не участвовала, извещена надлежащим образом. Её представитель Ксенофонтова Е.Ю. требование поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

<#>5 умер <дата скрыта> (л.д. 9).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: <адрес скрыт>, расположен земельный участок площадью 1 800 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 22.09.2023г.. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правах на участок отсутствуют (л.д. 10).

Согласно записи в похозяйственной книге Смоленской сельской администрации № 2 за 1997-2001г.г., <#>5, <дата скрыта>р., принадлежал земельный участок площадью 1 800 кв.м. по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от <дата скрыта>, выданной Рязанцевским территориальным управлением (л.д. 7)

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен <#>5 до вступления в силу Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из Выписки от <дата скрыта> Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на дату смерти <#>5 в его собственности находился земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <#>5 обратилась его дочь Вавилова С.В., истец по делу. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта>. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, а так же свидетельства о праве на наследство по закону от <дата скрыта>. в отношении денежных вкладов.

Отсутствие надлежащего оформления первичных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный земельный участок препятствует истцу в настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на него.

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка с кадастровым номером <номер скрыт> составила 1 800 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН (л.д.11). Тем самым подтверждено наличие спорного земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование Вавиловой С.В. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Вавиловой Светланы Владимировны (паспорт <данные изъяты>) к администрации городского округа города Переславля-Залесского (ИНН 7608004065) удовлетворить.

    Признать за Вавиловой Светланой Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

    Судья:                             Ю.И. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024г.